Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São José Do Rio Preto/SP Ver leilões no bairro Jardim Americano
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno urbano 360m² em São José do Rio Preto , Jardim Americano , São José Do Rio Preto - SP

Ver mais imóveis de leilão em São José Do Rio Preto
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Público. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno urbano de 360 m² localizado em casas de leilão em São José Do Rio Preto, Jardim Bordon. Este lote é ideal para investidores que buscam um terreno com boa localização para construção futura. A matrícula do imóvel está registrada no 2º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto, garantindo segurança jurídica.

O imóvel está livre de ônus, gravames e penhoras, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, o que assegura que o comprador receberá o bem desembaraçado.

Recomenda-se a visitação presencial para avaliação do terreno, pois as imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação atual. A compra é realizada via plataforma judicial, com possibilidade de parcelamento mediante aprovação judicial.

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em São José do Rio Preto, com potencial para desenvolvimento residencial ou comercial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 337.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em casas de leilão em São José Do Rio Preto:

Considerando que o imóvel é um terreno urbano de 360 m² com avaliação de R$ 450.000,00 e lance mínimo de R$ 337.500,00, o investidor deve planejar a aquisição visando a valorização futura e potencial de desenvolvimento.

AspectoDetalhes
LocalizaçãoJardim Bordon, São José do Rio Preto, SP - área urbana consolidada
Valor AvaliaçãoR$ 450.000,00
Lance InicialR$ 337.500,00 (1ª praça)
Condição de PagamentoEntrada mínima de 25% + até 30 parcelas, sujeito a aprovação judicial
Prazo do LeilãoAté 16/06/2025

O investidor deve acompanhar o leilão até a data limite, buscando realizar o lance na primeira praça para garantir o melhor preço. Caso não haja lances, pode-se avaliar a segunda praça, considerando o possível desconto adicional.

É fundamental realizar visita técnica ao terreno para confirmar as condições físicas e verificar a viabilidade de projetos futuros, seja para construção residencial ou comercial.

Além disso, recomenda-se consultar a plataforma "Comprei PGFN" para obter informações atualizadas sobre o imóvel, certidões e eventuais pendências.

Por fim, o investidor deve planejar o financiamento ou capital próprio para a entrada e parcelas, considerando o prazo máximo de 30 meses para quitação, conforme previsto no edital.

Este planejamento detalhado permitirá uma aquisição segura e estratégica, maximizando o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São José Do Rio Preto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 337.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Americano em São José Do Rio Preto/SP. A região de Jardim Americano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita