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Terreno Urbano no Condomínio Village La Montagne com Edificação , Condomínio Residencial Village La Montagne , São José Do Rio Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -315% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

408.21m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em um condomínio de alto padrão. Com uma área total de 408,21 m², o lote possui uma edificação de 170,84 m², que inclui uma garagem para 2 veículos, sala para 2 ambientes, copa, cozinha, área de serviço com banheiro, lavabo, dormitório com banheiro e closet. O condomínio oferece segurança e infraestrutura, ideal para famílias que buscam conforto e tranquilidade. A localização em ofertas de leilão em São José Do Rio Preto, uma das cidades mais desenvolvidas do interior paulista, garante fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 15:00
Valor: R$ 880.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 15:00
Valor: R$ 528.000,00
Economia: R$ 352.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 880.000,00, o primeiro leilão está marcado para 11/04/2025, e o valor de arrematação deve ser igual ou superior ao da avaliação. Considerando o valor de avaliação e a situação do imóvel, eu recomendaria participar do primeiro leilão, pois a possibilidade de arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado é alta, especialmente se houver poucos interessados. Além disso, o imóvel está localizado em um condomínio de alto padrão, o que pode valorizar ainda mais o investimento. É importante estar preparado para o pagamento, que deve ser feito em até 24 horas após a finalização do leilão. O imóvel também possui dívidas, como impostos e taxas, que totalizam R$ 119.105,75, e devem ser considerados no planejamento financeiro. Portanto, uma análise detalhada das condições de pagamento e a possibilidade de quitar essas dívidas antes da arrematação são essenciais. O investimento em imóveis em áreas valorizadas como esta tende a ser uma decisão acertada a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Public Jud). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 880.000,00 e da 2ª praça é de R$ 528.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Condomínio Residencial Village La Montagne em São José Do Rio Preto/SP. A região de Condomínio Residencial Village La Montagne possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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