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Terreno urbano 360m² em Torres/RS, oportunidade aberta , Centenário , Torres - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Terreno urbano com 360m² localizado em Balneário Estrela do Mar, leilão em Torres/RS.
Ideal para construção residencial ou investimento em loteamento.
Área plana e regular, facilitando projetos arquitetônicos.
Localização em bairro tranquilo e valorizado.
Oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização.
Venda direta com valor inicial acessível, possibilitando entrada rápida no mercado imobiliário.

Características principais:
  • Área total: 360m²
  • Localização estratégica em Torres/RS
  • Ideal para construção de casa ou empreendimento

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 00:00
Valor: R$ 27.825,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno urbano de 360m² em leilão em Torres/RS apresenta uma excelente oportunidade para aquisição a um valor inicial de R$ 27.825,00, conforme avaliação. Considerando o valor acessível e a localização em um bairro valorizado, o plano de ação ideal seria o seguinte:

EtapaDescrição
1. AquisiçãoAdquirir o terreno na primeira praça do leilão para garantir o melhor preço e evitar concorrência.
2. Análise de viabilidadeRealizar estudo de viabilidade para construção residencial ou comercial, considerando zoneamento e infraestrutura local.
3. PlanejamentoDesenvolver projeto arquitetônico para construção de imóvel que maximize o uso do terreno e valor de mercado.
4. RegularizaçãoVerificar documentação e providenciar regularização caso necessário para futura venda ou locação.
5. ValorizaçãoInvestir em melhorias e infraestrutura para aumentar o valor do imóvel e atrair compradores ou locatários.

Este plano permite aproveitar o baixo valor inicial e o potencial de valorização do terreno, maximizando o retorno do investimento. A compra na primeira praça é recomendada para evitar aumento de preço nas praças seguintes. Além disso, a localização em Torres/RS favorece a valorização futura, especialmente em bairros residenciais como Balneário Estrela do Mar.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Torres/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Correa Quinhones Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Torres, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Torres oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Torres.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.825,00. Para arrematar imóveis em leilão em Torres, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Torres no edital oficial. Imóveis de leilão em Torres geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centenário em Torres/RS. A região de Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Torres. Confira outros imóveis em leilão em Torres.
Para participar de leilões de imóveis em Torres/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Torres constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Torres.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Torres, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Torres, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Torres está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Torres.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Torres depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Torres permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Torres/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Torres para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Torres incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Torres oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Torres. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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