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Terreno Urbano com 1.272 m² em Ipameri/GO , Chácara Carvalho , Ipameri - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1272m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Ipameri/GO! Terreno urbano de 1.272 m² na Chácara Carvalho, ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos na região. Sem benfeitorias, oferece total liberdade para o seu projeto. Localização estratégica com fácil acesso. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 16:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 16:35
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Ipameri/GO, com 1.272 m², representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com potencial de desenvolvimento. A ausência de benfeitorias permite total flexibilidade para a construção de um projeto personalizado, seja residencial ou comercial, adaptando-se às demandas do mercado local.

Considerando que o leilão é empresarial e o valor alvo é de R$ 180.000,00, com um lance inicial de R$ 150.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. Isso pode oferecer uma margem maior para negociação e aquisição por um valor mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário de Ipameri/GO, identificando os tipos de empreendimentos com maior demanda e potencial de retorno.
  • Viabilidade de Projeto: Consultar um profissional de arquitetura ou engenharia para avaliar a viabilidade de diferentes tipos de construção no terreno, considerando zoneamento e regulamentações locais.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e na viabilidade do projeto. Se o lance inicial for de R$ 150.000,00 e o valor alvo R$ 180.000,00, pode-se considerar um lance inicial mais agressivo se a análise de mercado justificar, ou aguardar a segunda praça para tentar um valor menor.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos de regularização, impostos, taxas e o valor da comissão do leiloeiro (5% para pagamento à vista).
  • Financiamento: Avaliar as opções de crédito junto ao vendedor/comitente ou outras instituições financeiras, conforme as condições de pagamento descritas.

A aquisição deste terreno pode ser o primeiro passo para um empreendimento lucrativo, aproveitando o potencial de crescimento da região de Ipamer...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipameri/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ipameri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipameri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipameri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ipameri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipameri no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipameri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Chácara Carvalho em Ipameri/GO. A região de Chácara Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipameri. Confira outros imóveis em leilão em Ipameri.
Para participar de leilões de imóveis em Ipameri/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipameri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipameri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipameri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipameri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipameri está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ipameri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipameri depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipameri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipameri/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipameri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipameri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipameri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipameri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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