Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bauru/SP Ver leilões no bairro Vila Dutra
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano com 150 m² na Vila Industrial , Vila Dutra , Bauru - SP

Ver mais imóveis de leilão em Bauru
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Bauru! Terreno com 150 m² na Vila Industrial, uma região com potencial de valorização. Ideal para construção residencial ou comercial, aproveitando a localização estratégica próxima a vias importantes. A área plana e regular facilita o desenvolvimento do projeto. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação competitivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 14:00
Valor: R$ 89.327,40
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 14:00
Valor: R$ 93.598,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Vila Industrial, leilão de imóveis em Bauru, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Com uma área de 150 m² e um valor de avaliação de R$ 89.327,40, o imóvel se encontra em uma localização com potencial de desenvolvimento.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Leilão: O leilão ocorrerá em Praça Única no dia 20 de outubro de 2025, com início às 09:00 e término às 14:00. O lance inicial é de R$ 89.327,40. Dado que é uma praça única, a estratégia seria participar ativamente no dia e horário do leilão, com um lance máximo pré-definido. Caso não haja sucesso na primeira praça, há uma segunda praça agendada para 21 de outubro de 2025, com valor inicial de R$ 93.598,55, o que pode representar uma oportunidade de aquisição com um pequeno acréscimo se a primeira praça não tiver lances suficientes.
  • Potencial de Valorização: A Vila Industrial é uma área que pode apresentar crescimento imobiliário. Recomenda-se uma pesquisa de mercado local para entender os preços de terrenos similares e o potencial de valorização após a construção.
  • Uso do Imóvel: Dependendo da vocação da região e das regulamentações municipais, o terreno pode ser utilizado para:
    • Construção de residências unifamiliares ou multifamiliares.
    • Construção de pequenos comércios ou serviços que atendam à comunidade local.
    • Loteamento para venda de terrenos menores, se a legislação permitir e a demanda for alta.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de impostos (IPTU), taxas, projetos de construção, materiais e mão de obra. A avaliação de R$ 89.327,40 é apenas o valor do terreno.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (Matrícula 85.973) e o edital completo para entender quaisquer restrições ou ônus.

Recomendação Final: Participar do leilão com um lance estratégico, considerand...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bauru/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 89.327,40 e da 2ª praça é de R$ 93.598,55. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Dutra em Bauru/SP. A região de Vila Dutra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita