Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Porto Velho/RO Ver leilões no bairro Não Informado
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano com 1.619,72m² em Porto Velho , Não Informado , Porto Velho - RO

Ver mais imóveis de leilão em Porto Velho
Este imóvel está sendo leiloado por Pimentel Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -224% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Porto Velho!
Este terreno urbano de 1.619,72m², localizado no Setor 10, Quadra 8, Lote 30, representa um excelente ponto para investimento.
Com dimensões favoráveis e uma localização estratégica na capital de Rondônia, este lote oferece grande potencial para desenvolvimento imobiliário, comercial ou residencial.
A proximidade com o perímetro urbano e as divisas bem definidas facilitam a projeção de qualquer tipo de empreendimento.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com tantas possibilidades em uma das cidades que mais crescem na região Norte.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 728.874,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 10:00
Valor: R$ 364.437,00
Economia: R$ 364.437,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um terreno urbano de 1.619,72m² em leilão em Porto Velho/RO, apresenta um lance inicial de R$728.874,00 na primeira praça e R$364.437,00 na segunda praça, com um incremento mínimo de R$50.000,00. A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o lance inicial da segunda praça sugere um valor de mercado considerável.

Considerando o lance inicial da segunda praça (R$364.437,00), que representa um desconto significativo em relação à primeira, seria prudente aguardar esta segunda oportunidade para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento. O terreno possui uma área considerável, o que abre diversas possibilidades de exploração:

  • Desenvolvimento Residencial: Construção de condomínio de casas ou prédios residenciais, aproveitando a metragem para otimizar o espaço.
  • Desenvolvimento Comercial: Construção de um centro comercial, galpões logísticos ou espaços para serviços, dada a localização urbana.
  • Loteamento: Se a legislação local permitir, o terreno pode ser subdividido em lotes menores para venda individual.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Detalhada: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Porto Velho, focando na região do Setor 10. Analisar preços de terrenos similares, custos de construção e demanda por imóveis residenciais e comerciais.
  2. Viabilidade Técnica e Legal: Verificar junto à prefeitura de Porto Velho as leis de zoneamento, índices construtivos e quaisquer restrições que possam impactar o desenvolvimento do terreno.
  3. Projeção de Custos e Receitas: Elaborar um estudo de viabilidade econômica detalhado, considerando custos de aquisição, impostos, taxas, custos de construção e potencial de receita com a venda ou locação do empreendimento.
  4. Estratégia de Lances: Definir um va...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Porto Velho/RO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pimentel Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 728.874,00 e da 2ª praça é de R$ 364.437,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Porto Velho/RO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita