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Terreno Urbano com 200m² em Ponta Porã/MS , Che Roga Mi , Ponta Porã - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Ponta Porã/MS! Terreno com 200m² em localização estratégica no loteamento "Che Roga Mi". Ideal para construção residencial ou investimento. Consulte o edital e a matrícula para mais detalhes. Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 11:03
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade para investidores e construtores na cidade de leilões em Ponta Porã/MS. Com uma área de 200m², o terreno oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção de uma residência unifamiliar ou para desenvolvimento imobiliário.

Análise do Leilão:

  • Praça: O leilão está em andamento, com a primeira praça tendo seu encerramento previsto para 05/12/2025 às 11:03. A segunda praça está agendada para 15/12/2025 às 11:03.
  • Lance Inicial: O lance inicial para este lote é de R$ 150.000,00. É crucial monitorar o desenvolvimento do leilão e definir uma estratégia de lances com base no valor de mercado e no potencial de retorno do imóvel.
  • Documentação: O edital, a matrícula imobiliária e o laudo de avaliação estão disponíveis para consulta, o que é fundamental para uma análise completa da situação jurídica e do valor do imóvel. Recomenda-se a leitura atenta de todos os documentos.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Ponta Porã/MS, especialmente no loteamento "Che Roga Mi", para determinar um valor máximo de lance.
  2. Avaliação de Custos: Estimar os custos de construção, impostos e taxas para o desenvolvimento do projeto desejado.
  3. Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e nos custos, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro. Considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça se o lance inicial for muito alto, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  4. Visitas: Embora o HTML indique 4 visitas registradas, é recomendável realizar visitas adicionais ao local para avaliar a vizinhança, infraestrutura e potencial de valorização.
  5. Regularização: Verificar se há alguma pendênci...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Porã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Casa de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Porã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Porã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Porã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Porã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Porã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Porã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Che Roga Mi em Ponta Porã/MS. A região de Che Roga Mi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Porã. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Porã.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Porã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Porã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Porã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Porã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Porã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Porã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Porã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Porã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Porã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Porã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Porã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Porã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Porã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Porã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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