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Terreno Urbano com 360,20m² na Rua 14-L, Lajeado/RS , Carneiros , Lajeado - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360.2m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Lajeado/RS! Terreno de 360,20m² no Loteamento Residencial Zeus, bairro Conventos. Ideal para investimento ou construção residencial. Localização privilegiada com fácil acesso e infraestrutura. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades que mais cresce no estado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 14:00
Valor: R$ 81.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Lajeado/RS, com 360,20m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 81.250,00 e o incremento mínimo é de R$ 1.000,00. A avaliação do imóvel não está explicitamente disponível, mas o lance inicial sugere um valor de mercado competitivo.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão está em andamento e o encerramento está previsto para 03/12/2025 às 14h00min. Como não há lances registrados, a primeira praça é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo lance inicial. Recomendo monitorar o leilão e estar preparado para enviar um lance logo no início, visando garantir o imóvel pelo menor valor possível.
  • Potencial de Valorização: Lajeado é uma cidade em desenvolvimento, e o bairro Conventos, com o Loteamento Residencial Zeus, oferece um ambiente promissor para crescimento imobiliário. A ausência de edificações no terreno permite ao comprador a liberdade de projetar e construir conforme suas necessidades ou visão de mercado.
  • Plano de Ação:
AçãoDetalhes
Pesquisa de MercadoAnalisar o valor de terrenos similares na região de Conventos e no Loteamento Residencial Zeus para confirmar o potencial de valorização pós-aquisição.
Planejamento de ConstruçãoConsiderar a construção de uma residência unifamiliar ou multifamiliar, dependendo da demanda local e das regulamentações urbanísticas. Consultar um arquiteto para otimizar o uso do espaço.
Estratégia de Venda/LocaçãoApós a construção, definir se o imóvel será vendido com valorização ou alugado para gerar renda passiva. A localização em um loteamento residencial é um ponto forte para ambos os cenários.
DocumentaçãoVerificar a matrícula n° 103.693 do RI de Lajeado/RS para co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lajeado/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Scheid Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lajeado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lajeado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lajeado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lajeado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lajeado no edital oficial. Imóveis de leilão em Lajeado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Carneiros em Lajeado/RS. A região de Carneiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lajeado. Confira outros imóveis em leilão em Lajeado.
Para participar de leilões de imóveis em Lajeado/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lajeado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lajeado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lajeado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lajeado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lajeado está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lajeado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lajeado depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lajeado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lajeado/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lajeado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lajeado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lajeado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lajeado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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