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Terreno Urbano com 360m² em Campo Grande/MS , Noroeste , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Campo Grande/MS!
Adquira um terreno urbano de 360m² em uma localização estratégica no Bairro Jardim Noroeste. Ideal para construção residencial ou comercial, este lote oferece uma excelente base para o seu próximo investimento imobiliário. A área possui 12 metros de frente e 30 metros de profundidade, com potencial para diversos projetos.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$50.000,00 por um lance inicial de apenas R$25.000,00. Uma oportunidade imperdível para investidores que buscam valorização e rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 25.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote urbano de 360m² em leilão de imóveis em Campo Grande/MS, com lance inicial de R$25.000,00 e avaliação de R$50.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial com um valor de partida significativamente abaixo do valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é crucial analisar o processo judicial nº 6004225-55.2024.4.06.3802. Verificar se há pendências, ônus ou restrições que possam afetar a propriedade ou a transferência. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e leilões judiciais é altamente recomendado.
  • Avaliação do Terreno e Potencial de Construção: Embora a avaliação seja de R$50.000,00, é importante realizar uma nova vistoria e pesquisa de mercado na região do Jardim Noroeste para confirmar o valor real do terreno e o potencial de construção. Verificar zoneamento, índices construtivos e demanda por imóveis na área.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão encerra em 18/12/2025, há tempo para planejar. O lance inicial é de R$25.000,00 e o incremento mínimo é de R$2.500,00. Recomenda-se definir um valor máximo de lance com base na sua análise de custo-benefício e potencial de retorno, sem ultrapassar o valor de avaliação, a menos que haja uma forte justificativa de mercado.
  • Opções de Investimento:
    • Construção para Venda: Se o mercado local for favorável, construir casas ou sobrados para venda pode gerar um bom retorno.
    • Construção para Locação: Alugar o imóvel pode proporcionar uma renda passiva e contínua.
    • Loteamento ou Loteamento Parcial: Dependendo do tamanho e da localização, pode ser possível lotear o terreno para venda de lotes menores, aumentando a liquidez.
  • Custos Adicionais: Conside...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pimentel Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Noroeste em Campo Grande/MS. A região de Noroeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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