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Terreno Urbano com 420m² em Rolim de Moura/RO , Loteamento Assis Barroso , Rolim De Moura - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

420m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Rolim De Moura/RO! Terreno urbano com 420m² em localização privilegiada no Loteamento Assis Barroso. Ideal para investidores que buscam construir ou expandir seus negócios. A área permite visitação e está livre de débitos e ações judiciais. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 16:00
Valor: R$ 32.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel, trata-se de um terreno urbano com área total de 420,00 m², localizado em apartamentos leilão em Rolim De Moura/RO. O valor alvo é de R$ 40.000,00, e o lance inicial é de R$ 32.000,00. A descrição indica que o imóvel está desocupado e permite visitação.

Considerando que o leilão é uma praça única e encerra em 25/11 às 16:00, e que o último lance registrado é de R$ 32.000,00, com um incremento de R$ 500,00, a estratégia seria:

  • Aguardar a segunda praça, se aplicável: Embora o HTML mencione 'Praça única', é comum em leilões empresariais que haja uma segunda oportunidade com valor reduzido. Se houver, aguardar essa praça pode ser vantajoso para obter um preço melhor. No entanto, como o leilão é 'Praça única', a estratégia deve focar em monitorar o encerramento.
  • Monitorar o encerramento: Como o leilão encerra em 25/11 às 16:00, é crucial acompanhar o andamento nos minutos finais. Se houver poucos lances e o valor se mantiver próximo ao lance inicial, pode ser uma boa oportunidade para ofertar um valor competitivo.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Rolim de Moura/RO para ter uma base sólida para o lance. O valor de mercado estimado (1.5x avaliação) seria R$ 60.000,00, o que sugere um bom potencial de valorização.
  • Condições de Pagamento: O leilão oferece pagamento à vista com 5% de comissão do leiloeiro, ou mediante crédito junto ao vendedor/comitente ou outra instituição financeira. A opção à vista é a mais vantajosa financeiramente, mas é importante verificar a possibilidade de financiamento com o vendedor ou outra instituição, caso o capital próprio não seja suficiente.
  • Plano de Ação: Se o objetivo for revenda, o foco seria adquirir o imóvel pelo menor valor possível, idealmente próximo ao lance inicial, e após regularização e possível construção, vender com margem de lucro. Se o objetivo for constru...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rolim De Moura/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rolim De Moura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolim De Moura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolim De Moura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolim De Moura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolim De Moura no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolim De Moura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Assis Barroso em Rolim De Moura/RO. A região de Loteamento Assis Barroso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolim De Moura. Confira outros imóveis em leilão em Rolim De Moura.
Para participar de leilões de imóveis em Rolim De Moura/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rolim De Moura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rolim De Moura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolim De Moura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rolim De Moura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolim De Moura está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rolim De Moura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolim De Moura depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolim De Moura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolim De Moura/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolim De Moura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolim De Moura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rolim De Moura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolim De Moura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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