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Terreno Urbano com 681m² em Umuarama-PR , Parque Residencial Metropolitano Iii , Umuarama - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

681m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno urbano com generosos 681,00m² em imóveis de leilão em Umuarama-PR. Localizado em uma área promissora, este lote oferece o espaço ideal para o desenvolvimento do seu projeto. A matrícula 38.389 detalha a propriedade, situada na Rua Egídio Pereira Jardim, s/n, no Parque Residencial Metropolitano III. Uma excelente oportunidade para investidores e construtores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 14:00
Valor: R$ 550.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno urbano de 681,00m² em imóveis de leilão em Umuarama-PR, com lance inicial de R$ 550.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam espaço para desenvolvimento. A matrícula 38.389 indica que se trata do Lote 02 da Quadra 01 no Parque Residencial Metropolitano Iii.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão é de Praça Única, com encerramento em 21/11/2025 às 11:08. O lance inicial é de R$ 550.000,00. Dado que não há informações sobre lances atuais ou descontos, a estratégia ideal seria monitorar a demanda e, se possível, fazer uma oferta próxima ao valor inicial, especialmente se o objetivo for adquirir o imóvel sem concorrência excessiva.
  • Potencial de Valorização: Umuarama é uma cidade em desenvolvimento, e terrenos em áreas residenciais como o Parque Residencial Metropolitano III tendem a se valorizar com o tempo, especialmente se houver investimentos em infraestrutura na região.
  • Desenvolvimento: Com 681m², o terreno permite a construção de diversas tipologias, como casas amplas, condomínios de sobrados ou até mesmo empreendimentos comerciais de pequeno porte, dependendo do zoneamento local. Recomenda-se uma consulta à prefeitura para verificar as possibilidades de construção.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de impostos (IPTU), taxas, e possíveis custos de infraestrutura (ligação de água, esgoto, energia) que podem não estar inclusos no valor do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Umuarama, especialmente no Parque Residencial Metropolitano III, para confirmar se o valor de R$ 550.000,00 está alinhado com o mercado.
  2. Visita Técnica: Se possível, visitar o terreno para avaliar sua topografia, acesso, vizinhança...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Umuarama/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Umuarama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Umuarama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Umuarama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Umuarama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Umuarama no edital oficial. Imóveis de leilão em Umuarama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Metropolitano Iii em Umuarama/PR. A região de Parque Residencial Metropolitano Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Umuarama. Confira outros imóveis em leilão em Umuarama.
Para participar de leilões de imóveis em Umuarama/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Umuarama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Umuarama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Umuarama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Umuarama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Umuarama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Umuarama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Umuarama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Umuarama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Umuarama/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Umuarama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Umuarama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Umuarama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Umuarama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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