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Terreno Urbano com 683m² em Várzea Grande/MT , Petrópolis , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

683m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilao com descontos em Várzea Grande/MT! Terreno urbano com 683m² em localização estratégica, ideal para desenvolvimento imobiliário ou comercial. A matrícula 32.095 detalha as medidas e confrontações, oferecendo clareza para sua análise. Este lote está livre de ônus e sucessão de dívidas, conforme a Lei 11.101/2005, garantindo uma aquisição segura e vantajosa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 14:00
Valor: R$ 305.888,38
2ª Praça Encerrado
Data: 20/02/2026 14:01
Valor: R$ 152.944,19
Economia: R$ 152.944,19
3ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 14:00
Valor: R$ 1,00
Economia: R$ 152.943,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Várzea Grande/MT, com 683m², apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação de R$ 305.888,38 para a primeira praça, com um lance mínimo de R$ 305.888,38, sugere um valor de mercado competitivo. A segunda praça oferece um desconto significativo de 50%, com lance mínimo de R$ 152.944,19, tornando-se um ponto de entrada ainda mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Várzea Grande/MT, focando na região do Parque Residencial Corsário. Avalie o preço médio de terrenos similares, o potencial de valorização da área e a demanda por novos empreendimentos (residenciais ou comerciais).
  • Estratégia de Lance: Considere aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia, dado o desconto de 50%. No entanto, se houver forte convicção sobre o valor de mercado e a demanda, um lance estratégico na primeira praça pode garantir a aquisição antes da concorrência.
  • Desenvolvimento do Imóvel: Com base na análise de mercado, defina o melhor uso para o terreno. As opções podem incluir:
    • Loteamento Residencial: Se a demanda por moradias for alta, a divisão do terreno em lotes menores pode ser uma estratégia lucrativa.
    • Construção de Galpões/Centros Logísticos: Dada a localização e o tamanho do terreno, pode ser viável para empresas que buscam espaço para armazenamento ou operações logísticas.
    • Empreendimento Comercial: Dependendo da infraestrutura local, a construção de lojas, escritórios ou um pequeno centro comercial pode ser uma opção.
  • Due Diligence Completa: Embora o edital mencione que o imóvel será vendido livre de ônus, é crucial verificar a matrícula atualizada e quais...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (FV Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 305.888,38 e da 2ª praça é de R$ 152.944,19. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Petrópolis em Várzea Grande/MT. A região de Petrópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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