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Terreno Urbano com 7.273,10m² em Andradina/SP , Paranápolis , Andradina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

7273.1m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Andradina/SP! Adquira 25% de um terreno urbano com impressionantes 7.273,10m², localizado no bairro Paranápolis. Ideal para investidores que buscam expandir seu portfólio com um ativo de grande potencial. A localização privilegiada, com frente para a Rua Engenheiro Morais Takita, oferece acesso facilitado e visibilidade estratégica. Não perca a chance de investir em uma área com vastas possibilidades de desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 14:00
Valor: R$ 239.855,38
2ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 14:00
Valor: R$ 143.913,23
Economia: R$ 95.942,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo de grande potencial em leilão em Andradina/SP. A aquisição de 25% da matrícula 48.482, um terreno de 7.273,10m², permite explorar diversas estratégias de investimento.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno Urbano
  • Área: 7.273,10 m²
  • Localização: Rua Engenheiro Morais Takita, Bairro Paranápolis, Andradina/SP
  • Matrícula: 48.482 do CRI de Andradina/SP
  • Participação: 25% (Parte Ideal)

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está em sua 2ª praça, com um lance inicial de R$ 143.913,23, é possível projetar um valor de aquisição atrativo. A estratégia ideal seria:

  1. Aguardar a 2ª Praça: O lance inicial da 2ª praça é significativamente menor que o da 1ª, o que sugere uma oportunidade de arrematação com bom desconto.
  2. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Andradina, especialmente no bairro Paranápolis, para determinar o potencial de valorização e revenda.
  3. Potencial de Desenvolvimento: Avaliar o zoneamento e as possibilidades de construção para empreendimentos residenciais ou comerciais, dependendo da vocação da área. A grande metragem do terreno permite flexibilidade para diferentes projetos.
  4. Parceria Estratégica: Dada a aquisição de parte ideal, é fundamental considerar a possibilidade de formar uma parceria com os demais coproprietários ou buscar a aquisição integral do imóvel futuramente, caso se apresente a oportunidade.
  5. Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de condomínio (se aplicável a terrenos em l...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Andradina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JRFLeilões). Para participar do leilão de imóveis em Andradina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Andradina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Andradina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 239.855,38 e da 2ª praça é de R$ 143.913,23. Para arrematar imóveis em leilão em Andradina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Andradina no edital oficial. Imóveis de leilão em Andradina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Paranápolis em Andradina/SP. A região de Paranápolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Andradina. Confira outros imóveis em leilão em Andradina.
Para participar de leilões de imóveis em Andradina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Andradina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Andradina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Andradina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Andradina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Andradina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Andradina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Andradina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Andradina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Andradina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Andradina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Andradina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Andradina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Andradina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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