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Terreno com 300m² em Andradina/SP , Jardim Europa , Andradina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Andradina/SP! Lote de terreno com 300m² em localização privilegiada no Jardim Europa. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos imobiliários. A proximidade com vias importantes e a área em expansão tornam este terreno um ativo promissor. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 14:15
Valor: R$ 78.190,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 14:15
Valor: R$ 39.095,00
Economia: R$ 39.095,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Terreno Urbano em leilão de imóveis em Andradina/SP

Este terreno, com área total de 300m², localizado na Rua Bélgica, no Jardim Europa em Andradina/SP, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 78.190,00 e o lance mínimo da segunda praça de R$ 39.095,00, representando um desconto de 50%.

Análise e Estratégia de Investimento:

  • Momento Ideal para Lance: A segunda praça, com lance mínimo de R$ 39.095,00, é o momento mais estratégico para ofertar um lance, visando maximizar o retorno sobre o investimento. A avaliação inicial de R$ 78.190,00 sugere um valor de mercado consideravelmente maior, tornando a aquisição nesta fase altamente vantajosa.
  • Potencial de Desenvolvimento: O terreno possui 300m² e está situado em uma área urbana com potencial de desenvolvimento. Recomenda-se uma análise detalhada do plano diretor municipal para identificar as melhores opções de construção (residencial, comercial ou mista), considerando a demanda local e as regulamentações urbanísticas.
  • Custos Adicionais e Planejamento Financeiro: É crucial considerar os custos de impostos (IPTU), taxas, possíveis custos de regularização e o valor da comissão do leiloeiro (5%). Um planejamento financeiro detalhado deve ser elaborado, incluindo o custo de construção, caso o objetivo seja desenvolver o imóvel para venda ou locação.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário de Andradina, especificamente na região do Jardim Europa, para entender os preços de terrenos similares e de imóveis construídos na área. Isso ajudará a definir o preço de venda ou locação mais competitivo após o desenvolvimento.

Cronograma Sugerido:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Andradina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Legis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Andradina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Andradina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Andradina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.190,00 e da 2ª praça é de R$ 39.095,00. Para arrematar imóveis em leilão em Andradina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Andradina no edital oficial. Imóveis de leilão em Andradina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Andradina/SP. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Andradina. Confira outros imóveis em leilão em Andradina.
Para participar de leilões de imóveis em Andradina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Andradina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Andradina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Andradina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Andradina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Andradina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Andradina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Andradina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Andradina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Andradina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Andradina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Andradina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Andradina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Andradina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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