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Terreno Urbano com 918,30 m² em Ipameri/GO , Parque San Remo , Ipameri - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

918.3m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Ipameri/GO! Terreno urbano de 918,30 m² no Parque San Remo, ideal para construção. Localizado em uma região em desenvolvimento, este lote oferece grande potencial para investimento ou para a construção do seu novo lar. A área é ampla e permite diversos projetos. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor alvo de R$ 237.500,00 e com condições de pagamento flexíveis, incluindo à vista com comissão de leiloeiro ou mediante crédito junto ao vendedor/comitente ou outra instituição financeira. Consulte os detalhes e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 16:14
Valor: R$ 201.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Terreno Urbano em leilões em Ipameri/GO

Este terreno urbano de 918,30 m² em Ipameri/GO, com lance inicial de R$ 201.000,00, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento. A área alvo de R$ 237.500,00 sugere uma margem de negociação interessante.

Estratégias de Investimento:

  • Construção para Venda (Loteamento/Loteamento Fechado): Dada a área considerável, o terreno pode ser subdividido (se a legislação municipal permitir) para a construção de múltiplas unidades residenciais ou um pequeno condomínio, visando a venda futura com margem de lucro. A localização em Ipameri/GO, uma cidade com potencial de crescimento, favorece essa estratégia.
  • Construção Residencial Personalizada: Para um público que busca exclusividade, pode-se construir uma residência de alto padrão, aproveitando a metragem para um projeto arquitetônico diferenciado, com amplos espaços, lazer e paisagismo. A venda posterior pode atingir um público seleto.
  • Investimento a Longo Prazo: Caso o foco seja a valorização imobiliária, o terreno pode ser mantido e vendido posteriormente, quando a região apresentar maior desenvolvimento e valorização. A análise do plano diretor da cidade e de futuros empreendimentos na área é crucial.

Análise de Praças e Lances:

O leilão possui uma Praça Única com encerramento em 25/11/2025 às 16:14. O lance inicial é de R$ 201.000,00. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor que considere o custo de aquisição, impostos, taxas e o potencial de retorno do investimento. Dado que é uma praça única, a estratégia deve ser de participação ativa desde o início, mas com um teto de gastos bem definido.

Considerações Adicionais:

É fundamental verificar a legislação municipal de Ipameri/GO refere...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipameri/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ipameri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipameri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipameri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 201.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ipameri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipameri no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipameri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque San Remo em Ipameri/GO. A região de Parque San Remo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipameri. Confira outros imóveis em leilão em Ipameri.
Para participar de leilões de imóveis em Ipameri/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipameri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipameri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipameri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipameri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipameri está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ipameri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipameri depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipameri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipameri/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipameri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipameri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipameri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipameri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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