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Terreno Urbano com Ampla Área de Terreno , Thermas De Santa Bárbara Gleba Ii , Águas De Santa Bárbara - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

990.6m²

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Águas De Santa Bárbara!
Adquira um terreno com ampla área de 990,60m² em um condomínio com infraestrutura completa, incluindo clubes e atrativos de veraneio. Localizado em uma área nobre, próximo à Rodovia Castelo Branco e a apenas 15 minutos do centro da cidade. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 14:20
Valor: R$ 176.394,11
2ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 14:20
Valor: R$ 105.836,46
Economia: R$ 70.557,65
3ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 14:20
Valor: R$ 17.639,41
Economia: R$ 88.197,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Águas De Santa Bárbara representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor da avaliação de R$ 176.394,11 e o lance mínimo da segunda praça de R$ 105.836,46, com um desconto de 40%. A área total de 990,60m² oferece flexibilidade para diversos projetos de construção, seja para uma residência particular ou para desenvolvimento imobiliário.

Análise Estratégica:

  • Momento Ideal para Lance: A segunda praça, com seu desconto significativo, é o momento mais estratégico para ofertar um lance. O valor de R$ 105.836,46 é um ponto de partida atraente. Recomendo monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor ligeiramente acima deste mínimo, mas ainda assim consideravelmente abaixo da avaliação inicial, visando garantir a arrematação.
  • Potencial de Valorização: A localização em um condomínio com infraestrutura de lazer e a proximidade com a Rodovia Castelo Branco são fatores que agregam valor ao imóvel. A área de Thermas De Santa Bárbara Gleba Ii é conhecida por seu potencial de lazer e turismo, o que pode impulsionar a valorização futura do terreno.
  • Projeto de Construção: Considerando a área e a localização, um projeto de construção de uma casa de veraneio ou mesmo uma residência permanente seria ideal. A infraestrutura do condomínio, com clubes e segurança, favorece esse tipo de empreendimento.
  • Análise de Riscos: É crucial analisar as penhoras e indisponibilidades registradas na matrícula. Embora a descrição indique que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, é fundamental verificar se essas pendências serão resolvidas com a arrematação ou se haverá custos adicionais para o comprador. A consulta detalhada ao processo judicial (0001183-90.2013.8.26.0344) é indispensável.
  • Custos Adicionais: Além do lance, considere os custos com impostos (ITBI), taxas de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Águas De Santa Bárbara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Legis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Águas De Santa Bárbara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.394,11 e da 2ª praça é de R$ 105.836,46. Para arrematar imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas De Santa Bárbara no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas De Santa Bárbara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Thermas De Santa Bárbara Gleba Ii em Águas De Santa Bárbara/SP. A região de Thermas De Santa Bárbara Gleba Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas De Santa Bárbara. Confira outros imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara.
Para participar de leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Águas De Santa Bárbara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Águas De Santa Bárbara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Águas De Santa Bárbara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas De Santa Bárbara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas De Santa Bárbara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas De Santa Bárbara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Águas De Santa Bárbara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas De Santa Bárbara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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