Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Lapa/PR Ver leilões no bairro Esplanada
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano com Ampla Área em Lapa/PR , Esplanada , Lapa - PR

Ver mais imóveis de leilão em Lapa
Este imóvel está sendo leiloado por Simon Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

685.0809m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Lapa/PR! Terreno urbano de 685,08m² com excelente localização na Rua Primeiro de Maio, bairro Esplanada. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos imobiliários em uma região em crescimento. A proximidade com a Rua Santo Antônio e as metragens detalhadas no edital oferecem segurança para sua análise. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 11:45
Valor: R$ 580.100,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 11:45
Valor: R$ 816.349,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno urbano em imóveis de leilão em Lapa/PR, com área de 685,08m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores. A primeira praça ocorrerá em 28/10/2025 com lance inicial de R$ 580.100,00, e a segunda praça em 29/10/2025 com lance inicial de R$ 816.349,37. Considerando o lance inicial da primeira praça, uma estratégia prudente seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é significativamente menor (R$ 580.100,00), representando um desconto potencial de aproximadamente 25% em relação ao valor da segunda praça. Isso pode permitir uma aquisição mais vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial analisar minuciosamente o edital e a matrícula do imóvel (disponíveis para download) para entender todas as condições de pagamento, possíveis restrições, e custos associados.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Lapa/PR para terrenos com características semelhantes, a fim de determinar um valor justo de avaliação e definir um teto para lances.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise do edital e na pesquisa de mercado, definir um valor máximo de lance, priorizando a segunda praça para maximizar o potencial de economia. O incremento mínimo de R$ 5.000,00 deve ser considerado.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento os custos com impostos (IPTU, se houver débitos pendentes), taxas de leilão, registro do imóvel e eventuais custos de construção ou desenvolvimento.

Considerações Adicionais:

A descrição detalhada das metragens e confrontações no edital sugere um levantamento topográfico preciso, o que é um bom indicativo para a segurança jurídica da transação. A ausência de informações sobre dívidas específicas (IPTU, condomínio) no resumo sugere que estas podem estar quitadas ou serão de responsabilidade do com...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Lapa/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Lapa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Simon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lapa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lapa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lapa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 580.100,00 e da 2ª praça é de R$ 816.349,37. Para arrematar imóveis em leilão em Lapa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lapa no edital oficial. Imóveis de leilão em Lapa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Esplanada em Lapa/PR. A região de Esplanada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lapa. Confira outros imóveis em leilão em Lapa.
Para participar de leilões de imóveis em Lapa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Lapa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Lapa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lapa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Lapa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lapa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lapa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lapa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lapa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lapa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lapa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lapa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Lapa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lapa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita