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Terreno Urbano com Casa em Içara/SC - Lote 2 , Balneário Rincão , Içara - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

374.53m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão de imóveis em Içara/SC!
Este terreno urbano, com uma casa em alvenaria, oferece um potencial incrível para investidores.
Com uma área total de 374,53m² e área construída de 252,95m², o imóvel está localizado em uma região promissora.
Aproveite a chance de adquirir este bem em leilão judicial, com um valor de avaliação atrativo e a possibilidade de lance na segunda praça com desconto significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 15:00
Valor: R$ 800.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 15:00
Valor: R$ 480.000,00
Economia: R$ 320.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em leilão de imóveis em Içara/SC, especificamente no Distrito da Praia do Rincão, é um ponto forte, pois a região tem apresentado desenvolvimento e potencial de crescimento imobiliário.

Análise do Leilão:

  • Avaliação: R$ 800.000,00.
  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 800.000,00. Data de encerramento: 07/10/2025.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 480.000,00. Data de encerramento: 09/10/2025.

Considerando o valor da avaliação e o lance inicial da segunda praça, há uma margem considerável para negociação e potencial de lucro. A diferença de R$ 320.000,00 entre a primeira e a segunda praça é um indicativo claro de que aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia mais vantajosa, especialmente se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Preparação: Acompanhe o leilão atentamente. Certifique-se de ter todo o cadastro e documentação necessários para participar, incluindo a solicitação de habilitação.
  2. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance baseado na sua análise de mercado e no potencial de reforma e revenda do imóvel. É altamente recomendável aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível.
  3. Análise Pós-Arrematação:
    • Avaliação Detalhada: Após a arrematação, realize uma vistoria técnica detalhada para identificar todas as necessidades de reforma e os custos envolvidos.
    • Potencial de Valorização: Pesquise o mercado imobiliário local para imóveis similares, considerando a área construída e a localização. O objetivo é determinar um preço de venda competitivo que garanta um bom lucro.
    • Reforma Estratégica:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Içara/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (VM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Içara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Içara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Içara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 800.000,00 e da 2ª praça é de R$ 480.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Içara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Içara no edital oficial. Imóveis de leilão em Içara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Balneário Rincão em Içara/SC. A região de Balneário Rincão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Içara. Confira outros imóveis em leilão em Içara.
Para participar de leilões de imóveis em Içara/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Içara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Içara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Içara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Içara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Içara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Içara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Içara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Içara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Içara/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Içara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Içara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Içara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Içara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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