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Terreno Urbano com Casa Residencial em Neves , Neves , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

144m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ponta Grossa! Terreno urbano de 144m² com casa residencial de aproximadamente 60m² no bairro Neves. Localização privilegiada com rua pavimentada e topografia plana. Imóvel com muros de tijolos nas divisas, ideal para quem busca construir ou reformar. Matrícula 19.520. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/02/2026 12:00
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 12:00
Valor: R$ 78.000,00
Economia: R$ 52.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização e renda. A presença de uma casa residencial de aproximadamente 60m² sobre o terreno de 144m² permite diversas estratégias.

Análise do Imóvel:

  • Localização: Bairro Neves, em leilão de imóveis em Ponta Grossa, com rua pavimentada e topografia plana, o que facilita a construção e valoriza o imóvel.
  • Estrutura Existente: A casa de 60m² pode ser reformada e alugada, gerando renda imediata, ou pode ser demolida para a construção de um novo projeto, dependendo do objetivo do investidor.
  • Potencial de Valorização: A área total de 144m² permite a construção de um imóvel maior ou a expansão da estrutura existente, atendendo à demanda local por moradias.

Estratégias de Investimento:

  1. Reforma e Locação: Investir na reforma da casa existente para locação residencial. O valor de avaliação de R$ 130.000,00 e o lance inicial da segunda praça de R$ 78.000,00 indicam um bom ponto de entrada. Com uma reforma bem planejada, o imóvel pode gerar um retorno de aluguel atrativo.
  2. Construção Nova: Caso o objetivo seja maximizar o retorno, a demolição da casa antiga e a construção de um novo imóvel (residencial ou comercial, dependendo da vocação da rua) podem ser consideradas. A área de 144m² é ideal para a construção de sobrados geminados ou um pequeno prédio, explorando a demanda por imóveis compactos e bem localizados.
  3. Venda Futura: Após a reforma ou construção, o imóvel pode ser vendido com um valor de mercado superior, aproveitando a valorização imobiliária da região.

Considerações sobre o Leilão:

  • Primeira Praça: O lance inicial é de R$ 130.000,00. Se não houver lances, o leilão prossegue para a segunda praça.
  • Segunda...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (VM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 78.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Neves em Ponta Grossa/PR. A região de Neves possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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