Terreno Urbano com Construção de 228m² e Oportunidade Única
Centro, Ijuí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 600.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua 24 de Fevereiro, n/c, Ijuí/RS
Área:
228m²
Descrição
Este terreno urbano de 228m² oferece uma oportunidade sólida para investidores interessados em expansão imobiliária em uma área central. Com uma construção em alvenaria já existente, ele pode ser ideal para reformas ou novos projetos, potencializando o valor ao longo do tempo. A localização em Ijuí/RS facilita o acesso a vias principais, tornando-o perfeito para residências ou negócios locais. Considere a avaliação de R$600.000,00 como base para negociações, especialmente na primeira praça.
Embora sem detalhes de vagas ou cômodos, o potencial de customização é alto, atraindo compradores que buscam ativos com crescimento. Avalie custos operacionais como IPTU para maximizar retornos. Em resumo, é uma aquisição estratégica para diversificação de portfólio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 600.000,00 | - |
| 2ª Praça |
09/07/2025
às 14:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cargnelutti Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.000,00 (-4.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Padrão Ocupada com 4 Dormitórios e 2 Banheiros
Centro, Ijuí - RS
Apartamento Padrão Ocupado com 2 Quartos e 1 Vaga de Garagem
Centro, Ijuí - RS
Apartamento 84 m² com 1 vaga no Centro de Ijuí - RS
Centro, Ijuí - RS
Apartamento 84 m² (Unid. 402) - Centro - Ijuí - RS
Centro, Ijuí - RS