Casa Padrão Ocupada com 4 Dormitórios e 2 Banheiros
Centro, Ijuí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 576.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Carlota Burtet, 316, Centro, Ijuí/RS
Área:
302.4m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa padrão localizada no centro de Ijuí é uma excelente oportunidade para investidores. Com 4 dormitórios e 2 banheiros, ela oferece um espaço amplo e confortável para famílias. A área construída de 172,66 m² e o terreno de 302,4 m² proporcionam um bom espaço para atividades ao ar livre e possíveis ampliações. A localização central facilita o acesso a serviços e comércio, tornando-a uma opção atrativa para locação ou revenda. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as providências necessárias para desocupação, conforme estipulado no edital. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem para o comprador. Com um lance inicial de R$ 576.000,00 e um incremento mínimo de R$ 1.000,00, este leilão é uma oportunidade que não pode ser perdida. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025
às 11:00
|
R$ 576.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 115.856,00 (20.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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