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Terreno Urbano com Edificação em Americana - SP , Jardim Nossa Senhora Aparecida , Americana - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este terreno urbano é uma oportunidade única para quem busca um imóvel em casas de leilão em Americana, SP. Com uma área total de 150m² e uma construção de 110m², o imóvel possui 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, além de uma edícula nos fundos. A localização no Jardim Nossa Senhora Aparecida oferece um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem deseja viver com qualidade. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, o que permite ao comprador realizar as melhorias que desejar. A região é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com escolas, supermercados e áreas de lazer. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a sua nova casa ou um excelente investimento para aluguel. Aproveite a oportunidade de participar do leilão e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 225.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação inicial de R$ 225.000,00, o terreno está situado em uma área em crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa ao longo do tempo. Considerando que o leilão ocorrerá entre os dias 9 e 12 de junho de 2025, recomendo que você participe da primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 225.000,00. É importante estar atento ao incremento mínimo de R$ 2.000,00, que pode ser uma estratégia para garantir um bom lance. Além disso, a possibilidade de financiamento com entrada de 25% e até 30 parcelas pode facilitar a aquisição. Após a compra, você pode considerar a reforma do imóvel para aumentar seu valor de mercado ou até mesmo alugá-lo, aproveitando a demanda na região. A localização e a estrutura do imóvel são atrativos para famílias, o que pode garantir uma boa taxa de ocupação. Portanto, prepare-se para fazer uma proposta competitiva e não perca essa chance de investimento!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Nossa Senhora Aparecida em Americana/SP. A região de Jardim Nossa Senhora Aparecida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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