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Terreno urbano de 5.046 m² com residência de 150 m² , Centro , Agrolândia - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Lucian Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Ricardo Hobus, lote nº 02, Agrolândia/SC
Agrolândia SC

Área

5046.47m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de ampla área urbana em leilões em Agrolândia, com mais de 5 mil m² e estrutura construída de aproximadamente 150 m². O imóvel combina potencial residencial, comercial ou para desenvolvimento imobiliário, contando com acesso por via urbana e garagem existente.

A avaliação oficial supera R$ 1,1 milhão, enquanto o lance mínimo informado é de R$ 765.600,00, representando uma possibilidade de compra abaixo da avaliação. A matrícula está identificada e a aquisição ocorre em leilão judicial, sendo essencial analisar previamente o edital, a matrícula, a hipoteca registrada e as condições físicas da construção.

Observações Importantes

O edital informa hipoteca registrada em favor do Banco do Brasil S/A, nos registros R.4 e R.5. Também estabelece que hipotecas não são responsabilidade do arrematante e que eventuais débitos pendentes, inclusive obrigações propter rem, poderão ser sub-rogados no preço da arrematação. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, não incluída no lance.

Valor de avaliação: R$ 1.113.596,95.

Lance mínimo: R$ 765.600,00.

O imóvel está registrado em nome de Gisela Hobus e partilhado entre Aurio Jackson Hobus, Crista Selena Hobus Longen, Renato Ricardo Hobus e Catia Verena Hobus Oliari, com frações de 25% para cada um.

Consta hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A, conforme registros R.4 e R.5. Eventuais débitos anteriores poderão ser sub-rogados no preço da arrematação conforme as regras do edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 11/11/2026 10:30
Valor: R$ 765.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Agrolândia/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lucian Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Agrolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Agrolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Agrolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 765.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Agrolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Agrolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Agrolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Agrolândia/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Agrolândia. Confira outros imóveis em leilão em Agrolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Agrolândia/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Agrolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Agrolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Agrolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Agrolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Agrolândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Agrolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Agrolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Agrolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Agrolândia/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Agrolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Agrolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Agrolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Agrolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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