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Terreno Urbano de 1.806,98m² no Bairro Bandeirantes , Bandeirantes , Januária - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1806.98m²

Descrição

Este terreno urbano de 1.806,98m² localizado no Bairro Bandeirantes é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construção ou investimento. Com fácil acesso ao centro da cidade, o local é ideal para a construção de residências ou empreendimentos comerciais. O abastecimento de água é garantido pela COPASA e a energia elétrica pela CEMIG, além de contar com iluminação pública. A área é bem valorizada e possui um bom potencial de valorização no futuro. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a base para o seu próximo projeto!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 10:15
Valor: R$ 270.670,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno urbano em imóveis de leilão em Januária representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 451.117,20 e um lance inicial de R$ 270.670,32, você pode adquirir um imóvel com um desconto significativo de 40%. Considerando a localização no Bairro Bandeirantes, que possui fácil acesso ao centro da cidade, o potencial de valorização é alto. Eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que se encerrará em 04/04/2025, para fazer uma oferta. O incremento mínimo de R$ 1.000,00 permite que você faça lances estratégicos. Além disso, a condição de pagamento de 25% de entrada e o restante em 30 vezes é bastante acessível, facilitando a aquisição. É importante também realizar uma visita ao local para avaliar as condições do terreno e verificar a infraestrutura disponível. Com a documentação em ordem e a matrícula regularizada, você estará pronto para investir em um imóvel que pode gerar retorno financeiro significativo no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Januária/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Januária, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Januária oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Januária.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.670,32. Para arrematar imóveis em leilão em Januária, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Januária no edital oficial. Imóveis de leilão em Januária geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bandeirantes em Januária/MG. A região de Bandeirantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Januária. Confira outros imóveis em leilão em Januária.
Para participar de leilões de imóveis em Januária/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Januária constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Januária.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Januária, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Januária, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Januária está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Januária.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Januária depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Januária permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Januária/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Januária para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Januária incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Januária oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Januária. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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