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Terreno amplo de 660 m² no Bairro Vila Fátima, ideal para construção , Vila Fátima , Januária - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

660m²

Descrição

Este terreno de 660 m² no Bairro Vila Fátima é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um empreendimento. Com uma localização estratégica, o terreno possui 30 metros de frente, permitindo uma construção ampla e arejada. A área é cercada por vizinhança tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a documentação está regularizada, o que facilita o processo de compra. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo. A região de imóveis Caixa em Januária é conhecida por seu potencial de crescimento e desenvolvimento, tornando este terreno uma escolha inteligente para investidores e famílias que desejam um lar confortável e acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:15
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em imóveis Caixa em Januária representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 300.000,00 e um lance inicial de R$ 180.000,00, você pode adquirir um ativo com grande potencial de valorização. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 21/03/2025, e considerando o desconto de 40%, o preço de abertura é bastante atrativo. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, realizar uma visita ao local para entender melhor a vizinhança e o potencial do terreno. Além disso, você pode considerar a possibilidade de desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local, seja para moradia ou para aluguel. Com a condição de pagamento de 25% de entrada e o restante em 30 parcelas, o financiamento se torna viável. É importante também acompanhar o mercado imobiliário na região para ajustar sua estratégia de investimento. Em resumo, este terreno não é apenas uma compra, mas uma oportunidade de construir um futuro promissor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Januária/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Januária, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Januária oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Januária.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Januária, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Januária no edital oficial. Imóveis de leilão em Januária geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Fátima em Januária/MG. A região de Vila Fátima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Januária. Confira outros imóveis em leilão em Januária.
Para participar de leilões de imóveis em Januária/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Januária constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Januária.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Januária, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Januária, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Januária está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Januária.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Januária depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Januária permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Januária/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Januária para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Januária incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Januária oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Januária. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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