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Terreno urbano de 206m² no Parque Residencial Belo Horizonte , Parque Residencial Belo Horizonte , Umuarama - PR

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

206.23m²

Descrição

Terreno urbano com 206,23 m² localizado no Parque Residencial Belo Horizonte, leilões em Umuarama/PR. O lote nº 15 da quadra 26 possui confrontações definidas com ruas e lotes vizinhos, garantindo boa delimitação e acesso. Ideal para construção residencial ou investimento em loteamento.

O imóvel está registrado sob matrícula nº 30.413 no 2º Registro de Imóveis de Umuarama, o que assegura a regularidade documental.

Este terreno oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma região urbana consolidada, com fácil acesso às vias públicas e infraestrutura local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 09:05
Valor: R$ 24.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 09:05
Valor: R$ 24.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização do terreno no Parque Residencial Belo Horizonte, leilões em Umuarama/PR. Com uma área de 206,23 m², o imóvel é ideal para construção residencial, podendo ser explorado para venda futura ou desenvolvimento próprio. Considerando o lance inicial de R$ 24.000,00 na 1ª praça, o investimento inicial é acessível.

É importante acompanhar o leilão até a data de encerramento em 2025-07-03T09:05:00-03:00 para avaliar possíveis lances concorrentes e oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Segue uma tabela com pontos para análise:

AspectoDetalhes
Área206,23 m²
LocalizaçãoParque Residencial Belo Horizonte, Umuarama/PR
Lance InicialR$ 24.000,00
Praça Atual1ª Praça
Data Encerramento2025-07-03

Recomendo também verificar a documentação disponível, especialmente o laudo de avaliação e matrícula, para garantir a regularidade e ausência de ônus. Este imóvel não possui dívidas explícitas informadas, o que facilita a negociação.

Por fim, avalie o potencial de desenvolvimento urbano da região e a demanda local para terrenos residenciais, o que pode aumentar a valorização do imóvel no médio a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Umuarama/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Umuarama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Umuarama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Umuarama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 24.000,00 e da 2ª praça é de R$ 24.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Umuarama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Umuarama no edital oficial. Imóveis de leilão em Umuarama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Belo Horizonte em Umuarama/PR. A região de Parque Residencial Belo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Umuarama. Confira outros imóveis em leilão em Umuarama.
Para participar de leilões de imóveis em Umuarama/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Umuarama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Umuarama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Umuarama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Umuarama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Umuarama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Umuarama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Umuarama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Umuarama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Umuarama/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Umuarama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Umuarama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Umuarama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Umuarama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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