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Terreno Urbano de 3.355m² em Pelotas/RS , Três Vendas , Pelotas - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Pietos Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida Zeferino Costa, nº 731, Bairro Três Vendas, Pelotas/RS
Pelotas RS

Área

3355.5m²

Descrição

Oportunidade de investimento em terreno urbano com 3.355,50 m² localizado em quarteirão privilegiado, entre as avenidas Fernando Osório, Dr. Augusto Simões Lopes e Zeferino Costa.

Com 22,37 metros de frente para a Avenida Zeferino Costa, o terreno possui grande potencial para desenvolvimento comercial ou residencial.

O valor de avaliação é de R$ 1.700.000,00, com proposta inicial de R$ 850.000,00, representando um desconto de 50%.

O leilão aceita propostas parceladas conforme o Art. 895 do CPC, com entrada de 25% e o restante em até 30 meses.

Observações Importantes

Ônus/restrições sobre o bem, conforme certidão de matrícula de ID. 2978b5d: Indisponibilidade lançada em Av. 1; Penhora lançada em Av. 3, referente ao Processo nº 0020228-73.2022.5.04.0103 da 3ª Vara do Trabalho de Pelotas. Eventuais débitos pendentes sub-rogam-se sobre o preço da alienação judicial (Tema nº 1.134 do STJ). LOCAL DO BEM: Avenida Zeferino Costa, nº 731, bairro Três Vendas, Pelotas/RS. ÔNUS/RESTRIÇÕES: Ônus/restrições sobre o bem, conforme certidão de matrícula de ID. 2978b5d: Indisponibilidade lançada em Av. 1; Penhora lançada em Av. 3, referente ao Processo nº 0020228-73.2022.5.04.0103 da 3ª Vara do Trabalho de Pelotas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 12:00
Valor: R$ 850.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pelotas/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pietos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pelotas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pelotas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pelotas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 850.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pelotas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pelotas no edital oficial. Imóveis de leilão em Pelotas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Três Vendas em Pelotas/RS. A região de Três Vendas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pelotas. Confira outros imóveis em leilão em Pelotas.
Para participar de leilões de imóveis em Pelotas/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pelotas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pelotas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pelotas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pelotas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pelotas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pelotas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pelotas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pelotas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pelotas/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pelotas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pelotas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pelotas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pelotas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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