Oportunidade em Leilão

Terreno urbano de 340m² com localização privilegiada em Ribeirão Preto

Vila Elisa, Ribeirão Preto - SP

leilao Extrajudicial 340m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 80.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Rua Pindamonhagaba, Ribeirão Preto, SP

Área:
340m²

Descrição

Este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seu portfólio de imóveis em Ribeirão Preto. Com uma avaliação de R$ 160.000,00 e lance mínimo de R$ 80.000,00, há potencial para valorização significativa, especialmente considerando a localização estratégica na Vila Elisa, próxima a vias principais e áreas comerciais.

Para investidores, uma estratégia recomendada seria adquirir o imóvel durante o leilão, aproveitando o lance mínimo, e posteriormente realizar melhorias ou subdivisões, dependendo do zoneamento local. A proximidade com ruas como Itália e Sorocaba facilita o acesso e potencializa o valor de revenda ou uso comercial. Além disso, o fato de o imóvel estar registrado e matriculado garante segurança jurídica na transação.

Outro ponto importante é acompanhar o andamento do leilão, que está aberto para lances, com uma data de encerramento prevista para 21/05/2025 às 10h00. Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo, o investidor pode planejar uma entrada de aproximadamente 50% do valor de avaliação para garantir a participação, e aguardar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, potencializando o retorno do investimento.

Recomenda-se também verificar as condições do zoneamento e possíveis restrições de uso do solo, além de avaliar a infraestrutura local, como acessibilidade, serviços públicos e potencial de valorização futura. Assim, o investidor pode planejar uma estratégia de compra e venda ou desenvolvimento imobiliário com maior segurança e rentabilidade.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
21/05/2025
às 10:00
 R$ 80.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Judicial

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 109.600,00 (137.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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