Terreno urbano de 340m² com localização privilegiada em Ribeirão Preto , Vila Elisa , Ribeirão Preto - SP

Este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seu portfólio de imóveis em leilões em Ribeirão Preto. Com uma avaliação de R$ 160.000,00 e lance mínimo de R$ 80.000,00, há potencial para valorização significativa, especialmente considerando a localização estratégica na Vila Elisa, próxima a vias principais e áreas comerciais.

Para investidores, uma estratégia recomendada seria adquirir o imóvel durante o leilão, aproveitando o lance mínimo, e posteriormente realizar melhorias ou subdivisões, dependendo do zoneamento local. A proximidade com ruas como Itália e Sorocaba facilita o acesso e potencializa o valor de revenda ou uso comercial. Além disso, o fato de o imóvel estar registrado e matriculado garante segurança jurídica na transação.

Outro ponto importante é acompanhar o andamento do leilão, que está aberto para lances, com uma data de encerramento prevista para 21/05/2025 às 10h00. Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo, o investidor pode planejar uma entrada de aproximadamente 50% do valor de avaliação para garantir a participação, e aguardar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, potencializando o retorno do investimento.

Recomenda-se também verificar as condições do zoneamento e possíveis restrições de uso do solo, além de avaliar a infraestrutura local, como acessibilidade, serviços públicos e potencial de valorização futura. Assim, o investidor pode planejar uma estratégia de compra e venda ou desenvolvimento imobiliário com maior segurança e rentabilidade.