Terreno Urbano de 370,37 m² em Presidente Prudente
Jardim Santa Helena, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.333,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Parque Residencial Mediter Raneo, Presidente Prudente, SP
Área:
370.37m²
Descrição
Investimento em Terreno Urbano
Este terreno urbano de 370,37 m², localizado em um bairro residencial/comercial de Presidente Prudente, apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Com uma avaliação total de R$ 370.000,00, o valor da parte penhorada (1/3) é de R$ 123.333,33, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço acessível. O terreno é ideal para construção, já que possui topografia plana e está murado, o que facilita o início de qualquer projeto. Além disso, a localização é estratégica, próxima a avenidas importantes, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro.
Recomendo que, ao participar do leilão, você considere o potencial de valorização do terreno. A primeira praça está marcada para o dia 5 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 123.333,33. É importante estar atento ao valor de mercado e às propostas que podem surgir. Caso o terreno não seja vendido na primeira praça, o valor pode ser reduzido na segunda praça, o que pode ser uma oportunidade ainda melhor para adquirir o imóvel. Além disso, é fundamental verificar a situação dos débitos municipais, que totalizam R$ 16.944,15, e planejar como será a quitação desses valores após a compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 123.333,33 | - |
| 2ª Praça |
07/05/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 61.666,67 |
-50%
Economia de
R$ 61.666,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 185.633,34 (150.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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