Terreno Urbano de 7.871,62 m² em Mariluz/PR - Ocupado
Bairro Oeste Da Jacutinga, Mariluz - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 354.207,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Circular Oeste, S/N, Mariluz/PR, CEP 87470-000
Área:
7871.62m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este terreno urbano de 7.871,62 m² localizado em Mariluz/PR é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área considerável, o imóvel está situado em uma região que pode ser valorizada no futuro. A ocupação atual do imóvel pode ser um ponto a ser considerado, mas também pode representar uma oportunidade de negociação. O imóvel está registrado sob a matrícula 18.880 no 2º CRI de Cruzeiro do Oeste/PR, garantindo segurança jurídica ao comprador.
Além disso, a localização na Avenida Circular Oeste, próximo à esquina com a Rua Rio Grande do Norte, pode ser estratégica para desenvolvimento comercial ou residencial. A área total de 7.871,62 m² oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de empreendimentos até a valorização futura do terreno.
Recomendo que o investidor analise o potencial de valorização da região e considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local. A pesquisa de mercado e o planejamento adequado podem resultar em um retorno significativo sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025
às 11:00
|
R$ 354.207,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.047,01 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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