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Terreno Urbano de Esquina com 367m² , Saídia , Francisco Beltrão - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

367m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Terreno urbano de esquina com 367m², localizado em imóveis Caixa em Francisco Beltrão - PR. A área está em plena ascensão e valorização, com proximidade ao novo contorno e ruas asfaltadas. Ideal para construção residencial ou comercial, aproveitando a localização privilegiada e o potencial de crescimento da região. Documentação e impostos em dia, facilitando o processo de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 20:30
Valor: R$ 105.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em uma área em crescimento. A localização de esquina e a proximidade com o novo contorno de imóveis Caixa em Francisco Beltrão são pontos fortes que indicam um grande potencial de desenvolvimento futuro.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão atual é uma praça única com data de encerramento em 07/10/2025. O lance inicial é de R$ 105.750,00 e o preço reservado é de R$ 112.800,00. Dado que o lance atual é o lance inicial, e o leilão está ativo, seria prudente aguardar o encerramento para observar a movimentação de lances. Se o leilão não atingir o preço reservado, pode haver uma segunda praça com valor potencialmente menor, o que seria vantajoso. No entanto, como se trata de uma praça única, o ideal é monitorar de perto e estar preparado para ofertar um valor competitivo próximo ao preço reservado, caso haja interesse em garantir o imóvel sem a incerteza de um leilão disputado.
  • Valor de Avaliação: A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o lance inicial de R$ 105.750,00 sugere um valor de mercado competitivo. Recomenda-se uma pesquisa de mercado na região para comparar com terrenos similares e definir um teto de investimento.
  • Potencial de Valorização: A descrição menciona que a área está em ascensão e valorização. Isso indica que, após a aquisição, o imóvel pode ser desenvolvido (construção de casas, condomínio, ponto comercial) e vendido com lucro, ou mantido para aluguel, gerando renda passiva.
  • Plano de Ação Sugerido:

1. Pesquisa de Mercado: Antes do encerramento do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos na mesma região de Francisco Beltrão, especialmente no Loteamento Santana e arredores. Verificar preços de venda de terrenos similares e o valor de imóveis construídos na área.<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Saídia em Francisco Beltrão/PR. A região de Saídia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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