Terreno Urbano em Americana - Vale das Nogueiras
Vale Das Nogueiras, Americana - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 409.659,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida João Sfriso, s/n - Lote 20-B da quadra 30 - Residencial Vale das Nogueiras - Americana / SP
Área:
500m²
Descrição
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local em crescimento. Com uma área de 500 m², ele está situado em um dos bairros mais promissores de Americana, o Residencial Vale das Nogueiras. A localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e proximidade de comércios e serviços. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja desenvolver um projeto de desocupação ou até mesmo um novo empreendimento. A área é ideal para construção de residências ou empreendimentos comerciais, aproveitando o potencial de valorização da região. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 14:30
|
R$ 409.659,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 14:30
|
R$ 208.926,09 |
-49%
Economia de
R$ 200.732,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -158.085,17 (-38.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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