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Terreno Urbano em Blumenau com Avaliação de R$ 735.000,00 , Victor Konder , Blumenau - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Blumenau!
Este terreno urbano no bairro Victor Konder, com excelente localização, oferece um potencial construtivo significativo. Ideal para investidores que buscam valorização e desenvolvimento imobiliário na região. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses, com entrada de 25%, torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com avaliação de R$ 735.000,00 e lance inicial de R$ 441.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/03/2026 13:55
Valor: R$ 441.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Blumenau, com uma avaliação de R$ 735.000,00 e lance inicial de R$ 441.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A localização no bairro Victor Konder, Rua Bertolino Angelo de Souza, 157, é um ponto forte a ser considerado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Blumenau, focando na região do Victor Konder. Verifique os preços de terrenos similares e de imóveis construídos na área para entender o potencial de revenda ou locação.
  • Planejamento Financeiro: Como o leilão permite parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, é crucial ter o valor da entrada e a capacidade de pagamento das parcelas mensais garantidas. Calcule o custo total com juros e correção monetária (INPC + 0,5% a.m.) para ter uma visão clara do investimento final.
  • Visita Técnica: Embora a descrição mencione visitação direta no local, é altamente recomendável que um profissional (arquiteto ou engenheiro) acompanhe a visita para avaliar as condições do terreno, topografia, acesso a infraestrutura (água, esgoto, energia) e quaisquer restrições de construção.
  • Análise do Edital e Processo judicial: Leia atentamente o edital e, se possível, consulte os autos do processo judicial (5000876-24.2021.8.24.0054/Sc) para identificar quaisquer pendências ou riscos associados à aquisição. Entender a origem da dívida e o motivo do leilão pode fornecer insights valiosos.
  • Estratégia de Arrematação: Defina um valor máximo para o lance, considerando o valor de mercado, os custos de aquisição (comissão do leiloeiro, impostos) e o potencial de retorno. Se o leilão tiver mais de uma praça, avalie a estratégia de lance para cada uma.
  • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Blumenau/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sabrina Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Blumenau, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Blumenau oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Blumenau.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 441.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Blumenau, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Blumenau no edital oficial. Imóveis de leilão em Blumenau geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Victor Konder em Blumenau/SC. A região de Victor Konder possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Blumenau. Confira outros imóveis em leilão em Blumenau.
Para participar de leilões de imóveis em Blumenau/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Blumenau constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Blumenau.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Blumenau, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Blumenau, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Blumenau está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Blumenau.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Blumenau depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Blumenau permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Blumenau/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Blumenau para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Blumenau incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Blumenau oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Blumenau. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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