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Terreno Urbano em Campinas/SP - 787 m² , Jardim Maria Rosa , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

787m²

Descrição

Oportunidade única de adquirir um terreno urbano em casas de leilão em Campinas!
Este terreno de 787 m² está localizado em uma área em desenvolvimento, ideal para construção de sua casa dos sonhos ou investimento. Com fácil acesso e em um bairro tranquilo, você terá a chance de construir um lar ou um projeto comercial. Não perca essa chance de arrematar um imóvel com grande potencial de valorização.
O imóvel está desocupado, o que facilita a sua utilização imediata após a arrematação. Aproveite essa oportunidade e participe do leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 15:06
Valor: R$ 210.100,64
2ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 15:06
Valor: R$ 168.080,51
Economia: R$ 42.020,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno urbano em casas de leilão em Campinas, que possui uma avaliação de R$ 186.000,00. O leilão está programado para começar em 07/07/2025, com um lance inicial de R$ 210.100,64. Considerando o valor de mercado e a possibilidade de valorização da área, é uma excelente oportunidade de investimento. Estratégia: A primeira praça terá um desconto de 100%, o que significa que o valor de arrematação pode ser significativamente menor. Além disso, a segunda praça começará em R$ 168.080,51, o que representa uma oportunidade de arrematar o imóvel por um valor ainda mais acessível.
Eu esperaria até a segunda praça para fazer uma oferta, pois o desconto pode ser vantajoso. Além disso, o imóvel está desocupado, o que facilita a ocupação imediata.
Recomendo também verificar a situação da penhora e os débitos associados ao imóvel, que podem impactar o custo total de aquisição.
Por fim, considere a possibilidade de financiamento, caso o leilão permita, para facilitar a aquisição do imóvel.
Com uma análise cuidadosa e uma estratégia bem definida, este terreno pode se tornar um excelente ativo em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.100,64 e da 2ª praça é de R$ 168.080,51. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Rosa em Campinas/SP. A região de Jardim Maria Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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