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Terreno Urbano em Campinas/SP - 792 m² , Jardim Maria Rosa , Campinas - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

792m²

Descrição

Investimento em Terreno Urbano em casas de leilão em Campinas
Este terreno de 792 m² está localizado em uma área em desenvolvimento, com fácil acesso a vias principais e infraestrutura completa. A região é conhecida por sua valorização constante, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para investidores. O terreno é desocupado, permitindo que você inicie seu projeto imediatamente. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 187.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de adquirir um bem que pode se valorizar ainda mais nos próximos anos!

Não deixe de participar do leilão e garantir este investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 15:00
Valor: R$ 211.230,21
2ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 15:00
Valor: R$ 168.984,17
Economia: R$ 42.246,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 187.000,00 e o lance inicial de R$ 211.230,21, é possível que o terreno tenha um bom potencial de valorização. A primeira praça está marcada para o dia 07/07/2025, e o valor de mercado estimado é de R$ 280.500,00, o que representa uma valorização significativa. Eu recomendaria participar do leilão na primeira praça, pois o desconto na segunda praça pode não ser tão vantajoso. Além disso, o terreno está desocupado, o que facilita a implementação de qualquer projeto que você tenha em mente. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível. O IPTU mensal é de R$ 125,97, e o valor total de débitos é de R$ 28.167,55, que deve ser considerado no planejamento financeiro. Em resumo, este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 211.230,21 e da 2ª praça é de R$ 168.984,17. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Rosa em Campinas/SP. A região de Jardim Maria Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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