Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Dr. Keller, São Francisco, Curitiba - PR
Área:
378.95m²
Descrição
Investimento em Terreno Urbano em Curitiba
Este terreno urbano de 378.95 m² localizado em Curitiba, no bairro São Francisco, apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Com um valor de avaliação de R$ 900.000,00 e um lance inicial de R$ 540.000,00, o potencial de valorização é significativo. O terreno possui infraestrutura completa, incluindo água, esgoto, energia elétrica e acesso a transporte coletivo. Além disso, a presença de uma edificação tombada pelo município pode ser um atrativo para investidores que buscam projetos de restauração e valorização imobiliária.
O imóvel está situado em uma região com comércio ativo e serviços, o que aumenta sua atratividade. A área de 378.95 m² permite diversas possibilidades de construção, desde residências até empreendimentos comerciais. É importante considerar a legislação local sobre a edificação tombada, que pode oferecer incentivos para restauração e preservação.
Recomendo que o investidor analise o potencial de desenvolvimento do terreno, considerando a possibilidade de parcerias com empresas de construção e arquitetura para maximizar o uso do espaço. A valorização do imóvel pode ser acelerada com um projeto bem elaborado que respeite as normas de preservação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 14:30
|
R$ 540.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 439.800,00 (81.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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