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Terreno Amplo em Curitiba com 6.971m² , Butiatuvinha , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

6971m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Curitiba! Terreno com impressionantes 6.971m² na Rua Ella Ferdinanda Dorothéia Paasche, 95, Butiatuvinha. Ideal para empreendimentos de grande porte, condomínios ou projetos comerciais. A localização privilegiada e a vasta área oferecem um potencial construtivo excepcional. Não perca a chance de investir em um dos maiores terrenos disponíveis na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 5.925.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:00
Valor: R$ 2.962.500,00
Economia: R$ 2.962.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Curitiba, com 6.971m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua vasta área e localização. A avaliação de R$ 5.925.000,00 para o primeiro leilão e R$ 2.962.500,00 para o segundo leilão indica um potencial de valorização significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário em Curitiba, focando na região de Butiatuvinha. Investigar o preço médio de terrenos similares, o potencial de valorização de empreendimentos na área e a demanda por novos projetos (residenciais, comerciais ou industriais).
  • Visita Técnica e Levantamento Topográfico: Caso seja possível, realizar uma visita técnica ao local para avaliar as condições do terreno, acesso, infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica) e possíveis restrições ambientais ou de zoneamento. Um levantamento topográfico detalhado pode ser necessário para planejar o uso do solo.
  • Estratégia de Lance: Dado que o segundo leilão oferece o imóvel por um valor significativamente menor (R$ 2.962.500,00), pode ser estratégico aguardar esta praça para maximizar o retorno sobre o investimento. No entanto, é importante monitorar o interesse de outros compradores e estar preparado para fazer um lance competitivo no primeiro leilão se a oportunidade for muito vantajosa.
  • Viabilidade de Projetos: Com base na análise de mercado e nas características do terreno, definir o tipo de empreendimento mais viável. Poderia ser um condomínio de casas de alto padrão, um centro logístico, um empreendimento comercial ou até mesmo a subdivisão do terreno em lotes menores, dependendo do zoneamento e da demanda local.
  • Aspectos Legais e Documentação: Revisar cuidadosamente a matrícula nº 66.931 do 9º Registro de Imóveis de Curitiba/P...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.925.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.962.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Butiatuvinha em Curitiba/PR. A região de Butiatuvinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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