Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Dourados/MS Ver leilões no bairro Vila Célia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano em Dourados - Ampla Área de 12.130,8 m² , Vila Célia , Dourados - MS

Ver mais imóveis de leilão em Dourados
Este imóvel está sendo leiloado por Via Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

12130.8m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilões em Dourados (MS)!
Este terreno urbano, com uma vasta área de 12.130,8 m², oferece um potencial construtivo significativo. Sua localização estratégica na zona urbana, próximo à Rodovia Estadual MS 162, facilita o acesso e a logística.
Ideal para empreendimentos imobiliários, industriais ou comerciais, o imóvel está situado em uma região em desenvolvimento, com grande potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir um ativo com tantas possibilidades!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 10:00
Valor: R$ 720.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Dourados (MS) representa uma oportunidade de investimento com grande potencial, especialmente pela sua vasta área de 12.130,8 m² e localização estratégica na zona urbana, com acesso facilitado pela Rodovia Estadual MS 162.

Considerando que o imóvel está em leilão e a descrição indica que ele está ocupado, a estratégia inicial seria:

  1. Análise de Mercado e Viabilidade: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Dourados, focando em terrenos de grande porte na região. Avaliar o preço de terrenos similares na área para entender o potencial de valorização e retorno sobre o investimento. Investigar o zoneamento e as leis de uso do solo para confirmar as possibilidades de construção (residencial, comercial, industrial).
  2. Avaliação da Ocupação: Como o imóvel está ocupado, é crucial entender a natureza da ocupação. Se for uma ocupação irregular, será necessário iniciar um processo de desocupação, que pode envolver custos legais e tempo. Se houver um contrato de locação vigente, é importante verificar os termos e a possibilidade de rescisão ou continuidade.
  3. Estratégia de Leilão: O imóvel está em leilão, com lance inicial de R$ 720.000,00 e incremento de R$ 5.000,00. O encerramento está previsto para 04/09/2025. É fundamental definir um teto de investimento com base na análise de mercado e na viabilidade do projeto. Participar do leilão com um plano claro, evitando lances impulsivos.
  4. Plano de Desenvolvimento: Com base nas possibilidades de uso do solo e na demanda local, definir o tipo de empreendimento: condomínio residencial, centro logístico, galpões industriais, ou um empreendimento comercial. A grande área permite diversificação.
  5. Aspectos Legais e Documentais: Revisar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula (nº 11.602), o edital do leilão e quaisquer...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Dourados/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Dourados/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Via Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Dourados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dourados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dourados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 720.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dourados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dourados no edital oficial. Imóveis de leilão em Dourados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Célia em Dourados/MS. A região de Vila Célia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dourados. Confira outros imóveis em leilão em Dourados.
Para participar de leilões de imóveis em Dourados/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Dourados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Dourados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dourados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Dourados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dourados está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Dourados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dourados depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dourados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dourados/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dourados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dourados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Dourados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dourados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita