Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Goiana/PE Ver leilões no bairro Tejucupapo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano em Goiana (PE) com 11.152 m² , Tejucupapo , Goiana - PE

Ver mais imóveis de leilão em Goiana
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Público. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

11152m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Goiana (PE)! Terreno urbano com impressionantes 11.152 m², ideal para investidores que buscam expansão ou novos projetos. Localizado em Tejucupapo, este lote oferece vasta área para desenvolvimento, com potencial para diversos empreendimentos. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam este terreno um ativo valioso. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 00:00
Valor: R$ 3.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Goiana (PE) representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. Com uma área de 11.152 m², o potencial de desenvolvimento é vasto, permitindo a construção de condomínios residenciais, empreendimentos comerciais ou até mesmo projetos logísticos, dada a localização estratégica.

Considerando que o leilão é uma Venda Direta Online e que a data de encerramento é 02/02/2026, há tempo suficiente para planejar a aquisição. A oferta mínima de R$ 3.200,00 é extremamente atrativa, sugerindo que o valor de avaliação de R$ 320.000,00 pode ser um ponto de partida para negociações ou para a definição de propostas.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar um estudo aprofundado do mercado imobiliário de Goiana e região para identificar os tipos de empreendimentos com maior demanda e potencial de retorno.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Essencial para verificar in loco as características do terreno, topografia, acesso a infraestrutura (água, energia, saneamento) e o entorno.
  • Consulta ao Plano Diretor Municipal: Verificar as leis de zoneamento e uso do solo para garantir que o tipo de empreendimento desejado é permitido na área.
  • Elaboração de Proposta Estratégica: Com base na análise de mercado e nas informações técnicas, elaborar uma proposta de compra que reflita o valor real do imóvel e o potencial de retorno do investimento. Dada a oferta mínima baixa, pode-se considerar uma proposta inicial mais agressiva, mas sempre fundamentada.
  • Parcelamento: Avaliar a possibilidade de parcelamento, que pode chegar a 59 meses, conforme informado nas condições gerais. Isso pode otimizar o fluxo de caixa do investimento.

A compra através da Plataforma Comprei PGFN, com a intermediação do leiloeiro Rodolfo da Rosa Schöntag, oferece segurança jurídica, pois o bem é adq...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Goiana/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiana/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Goiana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiana no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Tejucupapo em Goiana/PE. A região de Tejucupapo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiana. Confira outros imóveis em leilão em Goiana.
Para participar de leilões de imóveis em Goiana/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiana/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita