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Terreno Urbano em Gravataí com 12.700 m² - Loteamento Rural Palermo , Parque São Cristóvão , Gravataí - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

12700m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este terreno urbano de 12.700 m² está localizado no Loteamento Rural Palermo, em leilão de imóveis em Gravataí/RS. Com uma avaliação de R$ 370.000,00, o lance inicial é de apenas R$ 185.000,00, o que representa uma excelente oportunidade para investidores e construtores. O imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo para desenvolver projetos residenciais ou comerciais. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a chance de arrematar este terreno e realizar um ótimo investimento!
Participe do leilão e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 11:00
Valor: R$ 185.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão de imóveis em Gravataí representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 370.000,00 e um lance inicial de R$ 185.000,00, você pode arrematar um imóvel com grande potencial de valorização. Considerando a localização no Loteamento Rural Palermo, que é uma área em desenvolvimento, o investimento pode se tornar ainda mais atrativo.

Recomendo que você participe do leilão no dia 15 de julho de 2025, onde serão aceitos lances à vista a partir de 50% da avaliação. Isso significa que, se você estiver disposto a investir um pouco mais, pode garantir o terreno por um preço abaixo do valor de mercado. Além disso, a possibilidade de lances parcelados a partir de 100% da avaliação pode facilitar a aquisição.

É importante também considerar o potencial de desenvolvimento do terreno. Com 12.700 m², há espaço suficiente para projetos residenciais ou comerciais, o que pode gerar um retorno significativo sobre o investimento. Sugiro que você faça uma análise de mercado para entender melhor as tendências de valorização na região e, se possível, consulte um especialista em imóveis para obter orientações sobre o melhor uso do terreno.

Por fim, esteja atento às condições do leilão e prepare-se para fazer seu lance no dia. Com a documentação em ordem e um bom planejamento, este pode ser um investimento muito lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravataí/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Raup Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque São Cristóvão em Gravataí/RS. A região de Parque São Cristóvão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravataí. Confira outros imóveis em leilão em Gravataí.
Para participar de leilões de imóveis em Gravataí/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravataí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravataí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravataí/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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