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Terreno Urbano em Guarapuava - Jardim das Américas , Jardim Das Américas , Guarapuava - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

455m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno urbano de 455m² localizado no Jardim das Américas, leilões em Guarapuava, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma localização estratégica e fácil acesso, o terreno é ideal para a construção de residências ou empreendimentos comerciais. A área é desocupada, permitindo que o novo proprietário inicie a construção imediatamente. Além disso, a região tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um preço de referência de R$ 81.750,00, que pode ser uma excelente oportunidade de valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 17:04
Valor: R$ 81.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do terreno em R$ 81.750,00 e a sua localização no Jardim Das Américas, leilões em Guarapuava, eu recomendaria aguardar até a próxima praça de leilão, que ocorrerá em 07 de julho de 2025, para fazer uma proposta. O terreno está desocupado, o que significa que você pode começar a construção imediatamente após a aquisição. Além disso, a área tem potencial de valorização, especialmente se você considerar a construção de residências ou um pequeno empreendimento comercial.
Estratégia:
1. **Análise de Mercado:** Antes de fazer uma proposta, faça uma análise do mercado imobiliário na região para entender a demanda e os preços de venda de terrenos semelhantes.
2. **Proposta Competitiva:** Prepare uma proposta competitiva, considerando o valor de referência e o potencial de valorização do imóvel.
3. **Planejamento de Construção:** Se a proposta for aceita, tenha um plano de construção em mente, seja para venda ou locação, para maximizar o retorno sobre o investimento.
4. **Financiamento:** Verifique as opções de financiamento disponíveis, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel.
5. **Consultoria:** Considere consultar um especialista em imóveis para obter orientações sobre o melhor uso do terreno e maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarapuava/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Guarapuava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarapuava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarapuava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarapuava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarapuava no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarapuava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Das Américas em Guarapuava/PR. A região de Jardim Das Américas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarapuava. Confira outros imóveis em leilão em Guarapuava.
Para participar de leilões de imóveis em Guarapuava/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarapuava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarapuava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarapuava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarapuava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarapuava está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guarapuava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarapuava depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarapuava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarapuava/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarapuava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarapuava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarapuava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarapuava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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