Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Içara/SC Ver leilões no bairro Vila São José
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano em Içara - 11.799,91 m² , Vila São José , Içara - SC

Ver mais imóveis de leilão em Içara
Este imóvel está sendo leiloado por Damiani Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

11799.91m²

Descrição

Este terreno urbano localizado em leilão de imóveis em Içara, SC, possui uma área remanescente de aproximadamente 11.799,91 m², situado próximo às Rodovias Afonso Moisés de Bitencourt e Lino Zanoli, no bairro Vila São José. O terreno está matriculado sob o n.º 3.712 e está próximo ao centro de distribuição da Rede Giassi. É importante destacar que o terreno está encravado, necessitando de concessão de direito de passagem a ser obtido pelo adquirente. A avaliação do terreno está estimada em R$ 1.250.000,00.

Para investidores, este terreno representa uma oportunidade única devido à sua localização estratégica e potencial de desenvolvimento. Recomenda-se uma visita técnica para avaliação detalhada do terreno e suas possibilidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 18:00
Valor: R$ 1.250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 18:00
Valor: R$ 125.000,00
Economia: R$ 1.125.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 18:00
Valor: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste terreno, eu recomendaria uma abordagem estratégica focada em maximizar o potencial do local. Aqui está um plano de ação detalhado:

  • Análise de Viabilidade: Realizar uma análise de viabilidade para determinar o melhor uso do terreno, considerando sua localização próxima a rodovias e ao centro de distribuição da Rede Giassi.
  • Consultoria Técnica: Contratar um profissional de topografia/agrimensura para uma avaliação precisa da área e das possibilidades de desenvolvimento.
  • Negociação de Direito de Passagem: Iniciar conversas com os proprietários adjacentes para negociar o direito de passagem, essencial para o acesso ao terreno.
  • Planejamento Financeiro: Considerando o valor de avaliação de R$ 1.250.000,00, planejar o investimento de forma a cobrir não apenas o custo de aquisição, mas também os custos de desenvolvimento e legalização.
  • Monitoramento do Processo judicial: Acompanhar de perto o desfecho do AGRAVO DE INSTRUMENTO Nº 5045307-72.2025.8.24.0000/SC, pois a emissão da Carta de Arrematação está condicionada ao julgamento deste processo.

Este terreno oferece uma oportunidade única para desenvolvimento comercial ou industrial, dada sua localização estratégica. Com um planejamento cuidadoso e execução estratégica, pode se tornar um investimento altamente lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Içara/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Içara/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Damiani Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Içara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Içara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Içara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Içara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Içara no edital oficial. Imóveis de leilão em Içara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila São José em Içara/SC. A região de Vila São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Içara. Confira outros imóveis em leilão em Içara.
Para participar de leilões de imóveis em Içara/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Içara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Içara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Içara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Içara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Içara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Içara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Içara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Içara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Içara/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Içara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Içara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Içara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Içara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita