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Terreno Urbano em Mairiporã - Oportunidade Única! , Parque Bela Vista , Mairiporã - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno em apartamentos leilão em Mairiporã é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Localizado no Parque Bela Vista, o lote possui uma área que pode ser utilizada para construção de uma residência ou empreendimento comercial. A região é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com a natureza, ideal para quem deseja um refúgio longe da agitação urbana. Além disso, o imóvel está disponível em um leilão com um lance inicial acessível, o que pode representar uma ótima chance de aquisição. O valor total da avaliação é de R$ 300.000,00, e o lance mínimo do leilão é de 40% desse valor. Não perca a oportunidade de garantir um imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 10:56
Valor: R$ 120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em apartamentos leilão em Mairiporã apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 300.000,00, o lance inicial de R$ 120.000,00 representa uma fração significativa do valor total, permitindo uma margem de lucro potencial. Considerando que o leilão está programado para encerrar em 10 de junho de 2025, você pode planejar sua estratégia de lances. É recomendável participar da primeira praça, onde o lance mínimo é de 40% da avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel por um valor consideravelmente abaixo do mercado. Além disso, a localização no Parque Bela Vista, em Mairiporã, é um ponto positivo, pois a região é conhecida por sua tranquilidade e potencial de valorização. Você pode considerar a possibilidade de construir uma residência ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, aproveitando a demanda por imóveis na área. É importante também estar ciente das observações legais, como as penhoras e o reconhecimento de fraude à execução, que podem impactar a aquisição. Portanto, uma análise detalhada da documentação e uma consulta a um advogado especializado em imóveis são recomendadas antes de fazer sua proposta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mairiporã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mairiporã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mairiporã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mairiporã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mairiporã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mairiporã no edital oficial. Imóveis de leilão em Mairiporã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Bela Vista em Mairiporã/SP. A região de Parque Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mairiporã. Confira outros imóveis em leilão em Mairiporã.
Para participar de leilões de imóveis em Mairiporã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mairiporã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mairiporã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mairiporã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mairiporã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mairiporã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mairiporã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mairiporã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mairiporã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mairiporã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mairiporã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mairiporã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mairiporã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mairiporã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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