Terreno Urbano em Passo Fundo com 3.175 m²
Vila Petrópolis, Passo Fundo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 6.490.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,427% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Passo Fundo/RS, Vila Petrópolis, Avenida Brasil-Leste, esquina com a Avenida Rui Barbosa e a Rua Claro Gomes
Área:
3175m²
Descrição
Este terreno urbano em Passo Fundo é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 3.175 m², o imóvel está localizado em uma região estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade. A proximidade com a Avenida Brasil-Leste e a Avenida Rui Barbosa garante visibilidade e potencial para diversos tipos de empreendimentos, como residenciais ou comerciais. O terreno é constituído por cinco lotes, o que possibilita a construção de um grande projeto ou a divisão em várias unidades. A área é ideal para quem busca um investimento seguro e com grande potencial de valorização. Além disso, a cidade de Passo Fundo é conhecida por seu crescimento econômico e infraestrutura, o que torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um terreno com essas características em um leilão com lance inicial acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 6.490.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-85.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alemão Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.908.700,00 (-106.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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