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Terreno urbano em Sorocaba com 400 m² na Vila Barão , Vila Barão , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Simon Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

400m²

Descrição

Oportunidade única!
Este terreno de 400 m² na Vila Barão, leilão de imóveis em Sorocaba, é ideal para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em uma área em crescimento. Localizado em uma região com fácil acesso e infraestrutura, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este lote com um lance inicial atrativo e condições de pagamento facilitadas.
Não deixe passar essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 16:30
Valor: R$ 170.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão de imóveis em Sorocaba representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 340.000,00 e um lance inicial de R$ 170.000,00, você pode adquirir um ativo com grande potencial de valorização. Considerando a localização na Vila Barão, que é uma área em desenvolvimento, o imóvel pode ser utilizado para construção de uma residência ou até mesmo para fins comerciais, dependendo da demanda local.
Estratégia de Ação:
1. **Análise de Mercado:** Realize uma pesquisa de mercado para entender a valorização da região e o perfil dos compradores potenciais.
2. **Planejamento de Construção:** Considere a possibilidade de construir uma casa ou um pequeno empreendimento comercial, dependendo da demanda.
3. **Participação no Leilão:** Esteja atento ao leilão que ocorrerá em 18/09/2025 às 16:30. Prepare-se para fazer lances estratégicos, começando pelo lance inicial de R$ 170.000,00.
4. **Condições de Pagamento:** Verifique as condições de pagamento disponíveis no edital, que podem incluir opções de parcelamento.
5. **Consultoria Jurídica:** Considere a contratação de um advogado especializado em imóveis para garantir que todos os aspectos legais sejam atendidos.
6. **Valorização a Longo Prazo:** Após a aquisição, mantenha o imóvel em boas condições e considere a possibilidade de revenda em um futuro próximo, quando a valorização for mais significativa.
Com essas estratégias, você pode maximizar seu investimento e garantir um retorno significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Simon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Barão em Sorocaba/SP. A região de Vila Barão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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