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Terreno Urbano em Umuarama - 180,18 m² , Parque Residencial Interlagos , Umuarama - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

180.18m²

Descrição

Roteiro Resumido: O imóvel está situado na Rua Francisco Buosi, em casas de leilão em Umuarama/PR, a aproximadamente 4 km da região central. O acesso pode ser realizado partindo da Praça Santos Dumont (latitude 23°45'43.42"S | longitude 53°18'39.13"O), seguindo em direção norte por aproximadamente 30 metros até a Avenida Paraná. Em seguida, vira-se à direita nesta avenida e percorre-se cerca de 850 metros. Ao alcançar a Praça Artur Tomás, realiza-se uma conversão à esquerda, seguindo por mais 88 metros. Mantendo-se na Avenida Paraná, faz-se uma nova conversão à esquerda e continua-se por aproximadamente 2,8 quilômetros. Por fim, vira-se à esquerda na Rua Francisco Buosi, onde o destino estará localizado à direita (latitude 23°45'6.84"S | longitude 53°16'34.75"O).

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 11:00
Valor: R$ 53.639,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em casas de leilão em Umuarama apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando sua localização e infraestrutura disponível. O primeiro passo seria verificar a possibilidade de desocupação do imóvel, uma vez que está atualmente ocupado. Isso pode ser feito através de um processo legal, caso necessário. Após a desocupação, o próximo passo seria avaliar o potencial de valorização do terreno. Com uma área de 180,18 m², o imóvel pode ser ideal para a construção de uma residência ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, dada a infraestrutura urbana completa da região.

Além disso, é importante considerar o valor de avaliação do imóvel, que está em R$ 53.639,58. Com o valor de mercado estimado em R$ 80.459,37, o investimento pode ser bastante lucrativo. O leilão está programado para encerrar em 23 de maio de 2025, e o lance inicial é de R$ 53.639,58. Portanto, seria prudente participar do leilão e, se possível, fazer uma proposta competitiva. Uma estratégia seria aguardar até o último momento para fazer um lance, caso haja outros interessados, para evitar inflacionar o preço antes do encerramento.

Por fim, é recomendável realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor a demanda por terrenos na região e, se necessário, consultar um especialista em imóveis para obter orientações sobre o melhor uso do terreno e maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Umuarama/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Umuarama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Umuarama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Umuarama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 53.639,58. Para arrematar imóveis em leilão em Umuarama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Umuarama no edital oficial. Imóveis de leilão em Umuarama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Interlagos em Umuarama/PR. A região de Parque Residencial Interlagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Umuarama. Confira outros imóveis em leilão em Umuarama.
Para participar de leilões de imóveis em Umuarama/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Umuarama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Umuarama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Umuarama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Umuarama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Umuarama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Umuarama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Umuarama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Umuarama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Umuarama/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Umuarama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Umuarama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Umuarama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Umuarama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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