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Terreno Urbano no Jardim Aeroporto em Itu/SP , Jardim Aeroporto , Itu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Descrição

Investimento em Terreno no Jardim Aeroporto

Este terreno urbano em leilao com descontos em Itu/SP é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma área total de 125 m² e uma construção de 66 m², o imóvel está localizado em um bairro em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. O leilão está programado para iniciar em 07/07/2025, com um lance inicial de R$288.275,40. A área construída pode ser reformada ou ampliada, dependendo das suas necessidades. Além disso, a localização em um bairro tranquilo e com infraestrutura pode atrair potenciais compradores ou inquilinos no futuro. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 14:00
Valor: R$ 288.275,40
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 14:00
Valor: R$ 172.965,24
Economia: R$ 115.310,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do imóvel em R$288.275,40 e o lance inicial do primeiro leilão, é aconselhável participar do leilão programado para 10/07/2025. Caso o imóvel não receba lances, o segundo leilão ocorrerá em 31/07/2025, com um lance inicial reduzido para R$172.965,24. Isso representa uma oportunidade de adquirir o terreno por um valor inferior ao da avaliação, o que pode ser vantajoso para um investidor.

Uma estratégia interessante seria aguardar o segundo leilão, onde o valor de entrada pode ser mais acessível. Além disso, o terreno possui uma área construída que pode ser reformada ou ampliada, aumentando seu valor de mercado. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição. O bairro Jardim Aeroporto está em crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel a médio e longo prazo.

Data do LeilãoLance Inicial
10/07/2025R$288.275,40
31/07/2025R$172.965,24

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Apice Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 288.275,40 e da 2ª praça é de R$ 172.965,24. Para arrematar imóveis em leilão em Itu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itu no edital oficial. Imóveis de leilão em Itu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Aeroporto em Itu/SP. A região de Jardim Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itu. Confira outros imóveis em leilão em Itu.
Para participar de leilões de imóveis em Itu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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