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Terrenos em Botucatu - Loteamento Jardim Esperança , Jardim Santo Inácio , Botucatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Botucatu! Adquira terrenos em loteamento consolidado com potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização privilegiada e a área total dos lotes (250 m² cada) oferecem flexibilidade para diversos projetos. Aproveite as condições especiais deste leilão judicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2026 14:00
Valor: R$ 1.648.557,72
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2026 14:00
Valor: R$ 824.278,86
Economia: R$ 824.278,86
3ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2026 14:00
Valor: R$ 82.427,89
Economia: R$ 741.850,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que este lote é composto por múltiplos terrenos, a estratégia de investimento deve ser multifacetada. A primeira praça, com valor de avaliação de R$ 1.648.557,72, pode ser um ponto de partida para quem busca um investimento de maior porte e tem capital disponível. No entanto, a segunda praça, com lance a partir de 50% do valor de avaliação (R$ 824.278,86), apresenta uma oportunidade mais acessível para investidores com menor capital inicial, mas ainda assim com potencial de retorno significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em ofertas de leilão em Botucatu, com foco na região do Jardim Esperança. Avalie os preços de terrenos similares na área, o potencial de desenvolvimento do loteamento e a demanda por imóveis na cidade.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considere os custos de transferência, impostos (ITBI), taxas de registro, e possíveis custos de regularização ou infraestrutura que possam ser necessários.
  • Estratégia de Lances: Se o objetivo for adquirir todos os lotes, a segunda praça pode ser mais vantajosa. Se o interesse for em lotes específicos, monitore os lances em todas as praças. A terceira praça, com lance a partir de 10% do valor de avaliação (R$ 82.427,89), pode ser uma oportunidade para adquirir lotes individuais a preços muito atrativos, mas com maior risco de serem condicionais à aprovação judicial.
  • Desenvolvimento Potencial: Com a aquisição de múltiplos lotes, considere a possibilidade de desenvolver um condomínio de terrenos, um empreendimento residencial ou comercial, dependendo do zoneamento e das oportunidades de mercado.
  • Documentação e Due Diligence: Revise cuidadosamente toda a documentação, incluindo as matrículas e o laudo de avaliação, para entender quaisquer restrições ou pendências.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.648.557,72 e da 2ª praça é de R$ 824.278,86. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Santo Inácio em Botucatu/SP. A região de Jardim Santo Inácio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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