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Terrenos em Luziânia/GO - , Centro , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Luziânia/GO! Adquira múltiplos terrenos em loteamento industrial com grande potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos imobiliários. A localização estratégica na Cidade Industrial de Luziânia oferece acesso facilitado a vias importantes e infraestrutura em desenvolvimento. Embora o imóvel esteja ocupado, a responsabilidade pela averiguação interna é do arrematante, garantindo flexibilidade para o novo proprietário. O IPTU 2025 já está quitado, e débitos de condomínio e IPTU anteriores à posse serão de responsabilidade do vendedor. Não perca a chance de investir em uma área promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 10:00
Valor: R$ 47.628,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terrenos em leilão em Luziânia/GO representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. Considerando que o lance inicial é de R$ 47.628,00 e o leilão está liberado para lances, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, é crucial analisar o valor de mercado e a avaliação do imóvel, que não foram fornecidos neste extrato, para determinar o lance máximo. Se a avaliação for significativamente maior que o lance inicial, pode ser vantajoso participar da primeira praça para garantir o imóvel antes de uma possível valorização ou disputa acirrada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Luziânia/GO, focando na Cidade Industrial, para estimar o valor de mercado e definir um teto de investimento.
  • Avaliação Detalhada: Caso a avaliação do imóvel esteja disponível, compará-la com o lance inicial e as projeções de valor de mercado. Se a avaliação for zero ou não disponível, a pesquisa de mercado se torna ainda mais crítica.
  • Estratégia de Lance:
    • Primeira Praça: Se o lance inicial for muito atrativo em relação ao valor de mercado estimado, considerar um lance para garantir o imóvel.
    • Segunda Praça: Se o objetivo é maximizar o desconto, aguardar a segunda praça. É fundamental verificar se há um lance mínimo estabelecido para esta praça e se o desconto oferecido é compatível com o potencial de retorno do investimento.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de registro, custos de regularização (se necessário) e eventuais custos com desocupação, caso o imóvel permaneça ocupado após a aquisição.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avalia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 47.628,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Luziânia/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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