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Três Terrenos em Santa Catarina/SC , Estação Cocal , Morro Da Fumaça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

158400m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Os terrenos em leilao com descontos em Morro Da Fumaça, SC, representam uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma área total de 158.400m², esses terrenos estão localizados em uma região estratégica, próxima à Rodovia Genézio Mazon, o que facilita o acesso e a valorização do imóvel. A avaliação de R$ 7.439.529,58 indica um potencial significativo de valorização, especialmente considerando o crescimento da região. É importante ressaltar que o leilão ocorrerá apenas se não houver lances no lote unificado, o que pode ser uma oportunidade para arrematar os lotes 02, 03 e 04 a um preço vantajoso. O investidor deve estar atento ao prazo de pagamento e às condições do leilão, que exigem agilidade e estratégia. A análise das características dos terrenos e a confirmação da documentação são essenciais para garantir uma compra segura e rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 15:00
Valor: R$ 7.439.529,58
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 15:00
Valor: R$ 3.719.764,79
Economia: R$ 3.719.764,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 7.439.529,58 e a área total de 158.400m², minha recomendação seria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 24 de outubro de 2025. O valor mínimo de lance na primeira praça é o mesmo que a avaliação, o que significa que não haverá desconto. Portanto, é crucial que o investidor esteja preparado para fazer um lance competitivo desde o início. Caso não haja lances no lote unificado, os lotes 02, 03 e 04 poderão ser adquiridos, o que pode representar uma oportunidade de compra a um preço inferior ao da avaliação. É importante também considerar o incremento de R$ 20.000,00, que deve ser respeitado em cada lance subsequente. O investidor deve estar ciente de que a localização dos terrenos é estratégica e que a região pode apresentar um crescimento significativo nos próximos anos. Portanto, uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização é essencial. Além disso, a documentação deve ser verificada para evitar surpresas. O acompanhamento do leilão deve ser feito de forma ativa, garantindo que o investidor não perca a oportunidade de arrematar os terrenos a um preço justo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Morro Da Fumaça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Morro Da Fumaça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Morro Da Fumaça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Morro Da Fumaça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.439.529,58 e da 2ª praça é de R$ 3.719.764,79. Para arrematar imóveis em leilão em Morro Da Fumaça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Morro Da Fumaça no edital oficial. Imóveis de leilão em Morro Da Fumaça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Estação Cocal em Morro Da Fumaça/SC. A região de Estação Cocal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Morro Da Fumaça. Confira outros imóveis em leilão em Morro Da Fumaça.
Para participar de leilões de imóveis em Morro Da Fumaça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Morro Da Fumaça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Morro Da Fumaça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Morro Da Fumaça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Morro Da Fumaça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Morro Da Fumaça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Morro Da Fumaça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Morro Da Fumaça depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Morro Da Fumaça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Morro Da Fumaça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Morro Da Fumaça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Morro Da Fumaça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Morro Da Fumaça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Morro Da Fumaça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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